㈠ 安徽或者合肥有哪些比较有名的房地产公司或企业
合肥
外地大牌名企：华润置业、绿城集团、绿地集团、万科集团、世纪金源集团、万达集团、融侨集团、融科置业、上海城开、旭辉集团、宝业集团等，其中华润、绿城、绿地进入合肥市场较早，项目较多，华润四个、绿地三个、绿城三个，在口碑上，绿城口碑效应最好，其次是华润，世纪金源的项目滨湖世纪城为09年全国销售额排名第一的项目，销售额记得是90多亿吧
本地地产大鳄：新华地产、安粮集团、元一集团、安徽置地、拓基地产、合肥城建、中房、蓝鼎集团等
㈡ 蓝光砸11亿抢6年烂尾楼 是土地娇贵还是物超所值
您好！
昨天上午，土地市场又迎来一则重磅新闻。四川蓝光以11.47亿元拿下庐阳区原翰林龙府56.86亩地块和地上建筑物，停工近6年的烂尾楼瞬间成为楼市热点。
6家房企参战力战4个小时拍出11亿天价
昨天上午在安徽省人民法院涉诉资产交易中心网，一宗庐阳区地块被拍卖;此地块位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口西南角，面积为37904.85平方米住宅地块，经过4个小时1624轮激烈竞拍，最终被蓝光以11.47亿元最高应价竞得。
据了解，蓝光、朗诗、万科等6家品牌房企参与了此次竞拍。起拍价：539027000元;竞价阶梯：10万元;竞拍保证金：5390万元;自由竞价周期：1小时;延时竞价周期：3分钟。
该宗地拍卖包括土地加在建工程及附属物;为庐阳区原“宝源翰林龙府”项目的整体拍卖;合肥市阜阳北路与涡阳路交口西南角一宗住宅面积37904.85平方米的国有土地使用权、在建工程及附属物;该土地用地性质：居住用地;综合容积率：3.5;绿地率：40%;建筑密度：24.68%;地块总面积：37904.85平方米;土地评估总价：45091.61万元;在建工程评估总价：8722.46万元;附属物评估总价：88.63万元。整体评估价：53902.7万元。
斥巨资打造烂尾楼 11亿值不值?
据了解，翰林龙府位于庐阳区阜阳北路与涡阳路交口，项目于2010年4月28日被安徽宝源房地产开发有限公司竞得，宝源地产曾开发过北美印象小区，该地块总面积为56.68亩，总地价达3.7亿，楼面价为2789元/㎡，溢价率达107%。
这个项目早在几年前就停工了。目前，翰林龙府项目四周已经被围墙围了起来，项目基础工程已基本完成，楼栋主体也已盖至四层，周边仍停放着许多建筑工具。面对这样一个杂草丛生的烂尾工程，砸11亿到底值不值得?
从项目区位来看，翰林龙府位于庐阳区工业园区板块，临近阜阳北路高架，周边未来有地铁规划五号线经过，交通便利。虽然是刚需板块，但由于所售楼盘不多，且受合肥楼市整个市场热度影响，周边楼盘销售均价已经升至13000元/㎡左右。因此，未来该项目建成后，上市价格压力应该不大，同时也对合肥新房库存量有所补充。
作为烂尾楼盘，翰林龙府虽然占据着板块优势，但现有项目设计已基本定型，且已有四层框架建筑，重新开发规划的选择性较小。但也有专家指出，作为历史遗留问题楼盘，尤其是地理位置较好的项目，这种方式属于各方都能愉快接受的方式，既更新了城市面貌，也解决了企业发展问题，属于多赢。在限购风声正盛的时候，开发商能如此高价拿地，说明对合肥市场非常的有信心，未来该怎样去化才是开发商最应该考虑的问题!
望采纳
㈢ 合肥万科金湾地产有限公司怎么样
简介：合肥万科金湾地产有限公司成立于2014年10月22日，主要经营范围为房地产开发、投资及信息咨询等。
法定代表人：任鹏飞
成立时间：2014-10-22
注册资本：10000万人民币
工商注册号：340100001107491
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：安徽省合肥市庐阳区淝河东街2号万科城市公馆B区商业1#401-409室
㈣ 合肥万科皓智地产有限公司怎么样
合肥万科皓智地产有限公司是2011-11-21注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于合肥市庐阳区淝河东街2号万科城市公馆B区商业1#401-409室。
合肥万科皓智地产有限公司的统一社会信用代码/注册号是91340100586124501A，企业法人钱俊，目前企业处于开业状态。
合肥万科皓智地产有限公司的经营范围是：合肥滨湖新区宗地编号BHC-11地块（滨湖新区武汉路与四川路交口西南角）房地产开发及销售。
通过爱企查查看合肥万科皓智地产有限公司更多信息和资讯。
㈤ 万科在多少个城市有开发房地产项目
目前在35个城市有项目，归属深圳区域管的是福州、厦门、中山、深圳、珠海、海南、长沙、广州、东莞、佛山，归属北京区域管的是青岛、沈阳、北京、太原、大连、长春、天津、烟台，归属上海区域管的是合肥、南京、宁波、杭州、南昌、苏南、镇江、温州、扬州、上海，归属成都区域管的是武汉、贵阳、重庆、新疆、成都、昆明。
上述地区的项目恐怕就多了。。。这个得慢慢数，不过万科的产品是有产品线的。比如金色系列、金域蓝湾系列、蓝山系列、四季花城系列、城市花园系列等等。
㈥ 合肥一航万科地产有限公司怎么样
简介：注册号：****所在地：安徽省注册资本：10,150万元法定代表：肖临骏企业类型：其他有限责任公司登记状态：存续登记机关：合肥市工商行政管理局注册地址：安徽省合肥市长江西路297号
法定代表人：高涵
成立时间：2007-11-08
注册资本：10150万人民币
工商注册号：340100000030640
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：安徽省合肥市长江西路297号
㈦ 将“灰犀牛”关进笼子 中国房地产金融审慎管理大幕拉开
中国房地产市场正迎来一场剧变。
2021年首月，深圳、上海、广州、西安、合肥等多个一二线城市传来房贷额度紧张、利率上浮的消息，个别银行被曝出已经停贷。每年年初，一般是房贷额度最为充裕的时候，这一反常现象的背后实际上潜藏着金融调控的身影。
2020年最后一天，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。这政策一被业内简称为对银行划定的“两道红线”。
上海市银保监局近期出台的新规，正是“两道红线”落地的体现。上海市表示，严格实施房地产贷款集中度管理、严格审核首付款资金来源和偿债能力审核等。
克而瑞研究中心企业研究总监房玲指出，与前期的房企融资“三道红线”、“压降融资类信托规模”和“暂停私募非标债权类业务”等融资调控一脉相承，针对银行的“两道红线”意在防范房地产行业过度金融化。不过，由于超标银行个数较少，压降比例相对有限，加之新规调控留有调整过渡期，房玲认为对房地产行业短期影响可控。
银行的“两道红线”与去年8月份出台的房企“三道红线”(重点房地产企业资金监测和融资管理规则)政策一起，组成了中国房地产金融审慎管理的主要工具。与货币政策不同，房地产金融审慎管理主要针对首付比调整、房地产贷款比例限制、房企融资规模限制等，重点在于稳定信贷增长、调节杠杆率。
中指研究院企业事业部研究副总监刘水认为，这“五道红线”的划出，让2020年成为中国房地产金融审慎管理元年，这对中国房地产制度建设具有里程碑意义。房地产制度呈现出从“住房制度改革”(1998年)到“土地制度改革”(2002年)再到“金融管理改革”(2020年)的脉络特征。
万科集团董事会主席郁亮也曾表示，“三道红线”对房地产行业的影响力不亚于2002年的土地招拍挂制度，它意味着房地产行业金融红利时代的结束。
“五道红线”为代表的房地产金融审慎管理之下，中国楼市会发生什么样的变化？业内普遍认为，“银根”和“地根”是楼市的命脉。房地产金融审慎管理有望控制住“银根”。
中指研究院近日发布的一份报告称，过去15年，金融政策对房地产市场调控效果显著。这份报告回顾了2005年至2019年涉及房地产金融审慎管理的政策及其效果。报告认为，金融审慎指数增加会显著抑制房价上涨，抑制商品房需求，同时也将抑制房企规模增速。
刘水表示，未来市场将会呈现出三大趋势：一是弱周期，金融审慎管理之下，将避免大量资金流向房地产市场，从而避免房地产市场暴涨暴跌，弱化房地产周期性。
二是“慢牛”。据测算，中国城市化率或在2030年达到70%，进入城市化后期，未来10年GDP仍将维持中高速增长，房地产市场仍有向上发展空间，但金融审慎管理之下，未来10年中国房地产市场或现慢牛行情。
三是城市分化持续，不同城市房地产市场走势仍将明显分化。
自2008年美国金融危机后，宏观审慎政策开始受到越来越多国家的重视。美国、欧盟、英国、韩国等经济体均积极使用房地产金融审慎政策来抑制楼市过度繁荣。近年来，中国官方更是反复强调实施好房地产金融审慎管理制度。如：1月召开的2021年中国人民银行工作会议提出，落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度。
银保监会主席郭树清曾撰文称，房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。他指出，2008年次贷危机前，美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前，中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。将“灰犀牛关进笼子里”或是房地产金融审慎管理的直接目标。