A. 洛阳二手房过户费
没满五年要5.5%的营业税
有首套房证明的话契税就是1.5%
个人所得税1.5%
中介费2%
一起是总房价的10.5% 就是58800块
如果是一次情付清只要评估一次，千分之四 2240块
如果贷款就还要做一次评估 千分之二 1120块 （有的评估公司也要收千分之四的）
办房产证和土地证的费用还要1000左右
自己合计总价吧
B. 洛阳二手房中介公司链家置业他的位置在哪这个公司信誉怎么样
目前链家房地产中介的服务范围仅为北京、天津、大连三个城市。链家地产在行业中遥遥领先，是值得信赖的单位。
C. 洛阳二手房中介公司哪个好
洛阳的话海川还是比较好的，找他们买过房子，整体来说，还是比较好
D. 洛阳市二手房交易都需要缴纳什么费用
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
E. 洛阳二手房过户费用
问题一：通过中介购买，我如果一次性付款，需要支付多少费用。（指各种税费、过户费用及中介佣金）？
答：通过中介购买需要支付佣金，一次性付款和贷款在税费商没有多少区别，不过多了个贷款的费用。至于税费你要求交易中心咨询（一般是：卖家的营业税5.55%，个税：1-2%或净利润的20%，买家的契税：1-3%，佣金（1-2%上海的标准）协商。
问题2：首套房和第二套房的税费差别有多大？
答：基本上无差别，可能契税要按3%（先前那套还没有卖的话）。
F. 洛阳市二手房过户税费有几项分别是多少
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
G. 请问一下洛阳二手房交易收取个人所得税吗
一、个人所得税是必须交的
二、贷款流程：银行面签--评估公司评估--银行审核--房产过户--抵押--银行房款！
三、税费：收费项目 商品房 房改房 经济适用房 测算
契税（买方） 0－90㎡：成交价1％；90－144㎡：成交价2％ ；144㎡以上或非普通住宅：成交价4％
交易服务费（各半） 6元/㎡×建筑面积 3元/㎡×建筑面积 6元/㎡×建筑面积
个人所得税（卖家） 成交价1％ 成交价1％
营业税 (卖方) 5年以内 普通：差额*5.5% 非普通：全额*5.5%
超过5年 普通：免 非普通：差额*5.5% 普通：免 非普通：差额*5.5%
印花税（各半） 10元
土地出让金（买方） 分级地段价格×分摊土地面积
工本费（买方） 房产证60元 土地证25元
注：一、 普通住宅标准：同时符合以下两个条件：1、面积：144㎡以下 2、单价：多层在1850元/㎡以下 ，高层2600/㎡以下
二 、土地分级地段价格：一级120元/㎡ 二级83元/㎡ 三级56元/㎡ 四级38元/㎡ 五级26元/㎡ 六级19元/㎡
H. 洛阳二手房交易过户流程是怎么样
手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
I. 洛阳二手房中介费怎么收
2008年全省曾下调过一次中介服务收费标准，房屋买卖代理费收取标准为不超过成交价的1%，随后又由不超过1%涨至不超过2%，此次则放开2%的上限要求。