『壹』 上海新楼盘都是摇号吗流程是什么
从6月底开始，上海新楼盘开盘统一摇号开盘，流程：验资--认筹排号--摇号开盘--签约没有认筹过的当天无法购买。
『贰』 大家好！我在上海准备买新房，很多房产公司带我去看。我想问我自己到楼盘售楼处去看跟他带去看有什么区别
1. 房产公司带你去一般是算比较便宜了。团购的形式。
2. 售楼部和房产公司谈的是合作，图的长久。
3. 售楼部不会为了你一个人而破坏整个房产公司的合作的。
『叁』 上海楼盘认购前需公示三天，楼盘认购后悔的人多吗
楼盘认购后悔的人不多，因为这些人已经下定决心买房了。
虽然现在有很多人抱怨买不起房子，但是对于全国范围内的买方市场来看的话，很多人依然处在有钱买不到房子的状况，这就决定了目前房地产的行情。我们经常提到的一二线城市就是这个道理，虽然这些城市的房价非常高，但是依然不愁卖不出房子。
一线城市的房子非常好卖。
道理非常简单，因为北上广深这样的城市从来不缺买房市场，很多人挤破头皮也要在这里买房子。对那些想要在这里买房子的小伙伴来说，楼盘认购是一个非常好的措施，因为这个措施可以进一步保证普通购房者的合法权益，让那些炒作的行为得到遏制。
『肆』 目前上海市区新楼盘多么
目前上海这边黄浦区／静安区／徐汇区／虹口区均无新楼盘在售，有部分楼盘预售证很难批下来，开盘时间遥遥无期，市区在售的新盘目前主要集中在普陀区，单价在10万左右。
『伍』 恒大在上海的新楼盘
1、上海恒大江湾华庭
恒大江湾华庭坐落于虹口区凉城板块，处于虹口、新静安、宝山的三区汇合处，地理位置优越，项目占地8916㎡，由两栋24层的高层与一栋5层的多层组成，主力户型为约89㎡2房、约101㎡2房和约129㎡3房。
整个园林群分为一大广场三大花园，四大景观组团相辅相成，整体园林景观以轴线式进行布局设计，并全冠移植大量名贵树种，配以大量水渠和景观水景，利用大量的缓坡地形变化产生舒缓的视觉效果，体现出了极强空间延展性。
2、上海恒大滨江华府
恒大滨江华府位于陆家嘴北滨江，项目北向200米就是黄浦江。整个社区总占地面积约3.13万㎡，由2栋高117.9米的超高层住宅和一栋高130米的超高层酒店组成，主力户型为建面约339-504㎡的瞰江平层，建成之后将是黄浦江第一湾地标性居住社区。
3、上海恒大御澜庭
上海恒大御澜庭位于上海青浦区朱家角镇，毗邻朱家角古镇和淀山湖，北接盈朱路，南临淀山湖大道，东至复兴路；项目占地约35万㎡，总建筑面积约17.5万㎡；项目主力户型为建筑面积约220-250㎡花园美墅和建筑面积约78-176㎡亲水洋房。
(5)上海新房楼盘扩展阅读
2020年2月16日晚间，恒大集团发布全国各楼盘特大优惠的通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折优惠。
3月1日～3月31日可享受78折优惠。单栋楼去化率80%～90%的，可再享受额外97折优惠；单栋楼去化率90%以上的，可再额外享受94折优惠。
『陆』 上海将集中上市47个楼盘
是的。4月25日，上海房地产交易中心网站公布，即将集中上市的一批新建房地产商品房，共47个项目近1.4万套房源，目前已完成价格备案。
据观点地产新媒体了解，本次共供应合计13969套，分布在宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、闵行、崇明12个区域。
根据上海市房地产市场管理通知规定，该47个项目中，对按照优先购房政策购买的，在购房合同网签备案满5年后方可转让。
上海加强商品房销售监管
近期上海市房管局针对此前出现的认购乱象，该市房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管，将认购时间由原来的5天延长至7天，并要求所有上市销售项目至少在认购前三天，通过“网上房地产”公示认购地点、时间等信息。
此外，凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。
『柒』 目前上海市楼盘的平均房价是多少。
上海市房价走势主要和地理位置、周边交通配置息息相关，根据调查显示，预估上海市房子均价如下：
1、内环房子价格
房子价格看区域价格都差很多的。内环就很贵了，平均在7万左右。就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如淮海路（当然也不止淮海路贵）就10几万。门面房都几十万。
2、中环房子价格
中环就稍微便宜点，但是也要3万均价的。好的小区也要4万哦，一些老的小区就2万多。外环的房子就便宜些，新楼盘的话离中环近点的话大概2万多到3万。
3、环线外房子价格
偏远或者离地铁远的甚至1万多久能买到，很偏远的地方 比如说到了南翔、美兰湖、嘉定岸边只要8千左右啊。
『捌』 上海在150-200万左右的新楼盘有哪些周边配套怎么样
保利玲玥公馆位于上海的临港产业园区，奉贤江山路与承贤路交界处，处于市政府和临港集团合力打造了临港蓝湾小镇，项目此次主推81平-114平三房四房，均价2.1万元/平左右，非常适合150-200万左右的客群。
临港蓝湾一方面引领临港的高定位，落实上海产业升级的目标，产业园区目前有 830 多家企业入驻；另一方面，吸引全球一线企业的进驻，目前产业园区已有三一重工、徐工等一批世界 500 强企业已经落户，特斯拉工厂也在蓝湾不远处。
未来海量高收入群体的集聚，买房、租房需求刚性，价格承受力也不错，对于区域内一手房，不管是租赁，还是二手都很值得期待。
国际化资源配套已就位
临港蓝湾国际社区在规划之初便配置了一系列具有国际化特色的教育、运动、医疗、休闲等公建配套，蓝湾社区雏形已现。
商业配套方面，西北角规划有 4.5 万方的商业体，是集购物娱乐，运动休闲于一体的五星级酒店和购物中心，计划于2020年6月开业。目前已引进雅高美爵、SFC上影国际影城、美格菲健身会所等品牌。
法国雅高美爵是一家高端酒店，作为区域高价值的标签，不仅能吸引大量的高端消费人群和商务人士，更能推动周边商业的迅速发展。
『玖』 上海楼盘认购前需公示几天
上海新房认购期延长，上海楼盘认购前需公示3天。
上海市房屋管理局25日发布消息称，针对此前出现的认购乱象，上海房地产行业主管部门进一步加强商品房销售秩序监管，将认购时间由原来的5天延长至7天，并要求所有上市销售项目至少在认购前三天，通过“网上房地产”公示认购地点、时间等信息。
近日，上海市房地产交易中心网站“网上房地产”显示，近期，上海将集中上市一批新建商品住房，共47个项目，共计13969套房源。
此次集中上市的新建商品住房，是自“沪十条”“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来，上海市第二次以集中批量供应的方式推出房源。据了解，这批房源已完成价格备案，即将“领证”上市销售。
本次调整认购细则的其他规定：
本次调整的认购细则中，除了延长认购时间外，还规定所有上市销售项目，要提前公告信息，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等；
此外还要规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确；严格销售监管，凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。
以上内容参考 闽南网－上海新房认购期延长 上海楼盘认购前需公示3天