1. 广西方防城港投资买房是骗人的么
是那个新型的传销么？哈哈。。千万别上当。。反正人啊。。别贪就不容易上当。。尤其是那些投点钱就能暴富的东西。。千万别信。。
2. 在防城港买房子怎么样
在防城港买房子不错，作为“一带一路”有机衔接的重要门户，是西南、中南开放开发战略的新支点，而防城港又作为海上丝绸之路西南起始点，作为链接世界各国重要贸易港口的门户城市，在“一带一路”中也是起到至关重要的作用。
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防城港地理环境：防城港市地处广西北部湾经济区的核心区域和华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部，与越南社会主义共和国相连，是中国唯一一个与东盟陆海相通的城市。
防城港市地处东经107°28´～ 108°36´，北纬20°36´～ 22°22´，居北回归线以南。东邻钦州市，南临北部湾，其辖区的东兴市（县级市）与越南的广宁省接壤。西与宁明县为界，北接扶绥县，东北连南宁市邕宁区，大陆海岸线584公里，边境线200多公里。
3. 广西防城港那边怎么样谁了解！我想再那里买房子！
滨海城市，如果在港口区买的话，别在靠近码头的片区买，空气不好。至少要在西湾广场往北。额，一个严重的需要考虑的问题就是，核电，红沙核电离港口区不到20公里，你自己考虑吧
4. 我朋友叫我去广西防城港做房地产销售，公司都已经开起来了，叫我过去一起做，是不是传销呢，有点犹豫！
我弟媳妇他爸妈让她去防城港做房地产销售，说一个月都挣十几万，她爸妈说他们挣的钱都买房了，我们也没见过钱，也不知道真假。会不会是传销。
5. 为什么广西防城港房价如此低呢
沿着防城港市区大道前行，映入眼帘的是密密麻麻的楼盘，有刚刚竣工未入住的，有塔吊矗立未见施工迹象的。
“主城区常住人口只有30万，这么多房子，根本没有人来住。这跟包括钢铁业在内的产业经济带动乏力有关，也跟政府发展房地产业的政策失误有密切关系。”一位在防城港市经营多年的企业负责人说。
防城港坐拥深水良港，是中国西部地区第一大港，依托港口优势，这里被重点布局为钢铁能源基地，有武钢等知名企业入驻。据当地政府官员介绍，如果武钢项目进展顺利，其带动效应将非常可观，包括房地产繁荣、第三产业发展等。但近几年钢铁产业遇冷，武钢项目进展低于预期，其拉动作用并未显现。
但是，冀望武钢项目拉动而先期繁荣的房地产业，得到了当地政府的大力支持。从记者掌握的数据来看，2008年至2010年间，该市每年住宅施工面积增幅惊人，分别是67%、82%、197%。其后虽然增幅趋缓，但绝对面积仍然庞大，2011年至2013年住宅施工面积分别是795万平米、677万平米、745万平米。
防城港遍地起高楼，推动了政府卖地收入过去几年连续大增。数据显示，2009年，该市土地购置费仅为6.01亿元，次年增长为10.19亿元，2011年升至14.05亿元。而其财政收入数据分别是27.39亿元、35.12亿元、44.35亿元。
多位接受记者采访的政府部门人士承认，鉴于房地产业对城市财力的贡献较大，当地政府对其颇为支持，再加上防城港建市较晚，在监管方面经验不足，导致出现大量问题。
该市房管局市场监督科钟科长并不讳言问题存在，他拿出一份局领导讲话稿对记者说，该局正在对暴露的问题着手整顿。记者注意到，这份会议讲话稿清楚地罗列了房地产发展中的突出问题：大部分房地产企业存在融资困难现象，导致项目进度缓慢，甚至资金链断裂项目停工，陷入各种债务、合同纠纷；涉诉涉访案件增多，自2013年下半年以来，因“一日游”看房团导致的群众投诉案件日益暴露，主要集中在无证预售、变相收取除房款外的中介佣金等。
“从去年底开始，我们进行了多次整顿。”钟科长说。不过，一位湖南购房者王先生对职能部门的处理方式颇为不满。“我们去投诉，他们只是协调解决纠纷，而根本不提对违规开发商的处罚。”
而就在记者采访期间，一位购房者举报“海湾公馆”开发商无证预售及其商业楼未建却违规获得预售证，均未获正面回应。记者10月31日在项目现场看到，“海湾公馆”多栋已经获得预售许可证的商业楼，只有一栋刚刚打完地基。
据了解，为开发商核发预售许可证的，正是该市房管局市场监督科。“政府职能部门违法，可能是助长防城港房地产乱象的隐蔽根源。”上述购房者说。
防城港楼市乱象丛生，由此堆积的泡沫何去何从？对此，本报将跟踪报道。
6. 防城港房子值得投资吗
防城港房子值得投资，港口区板块是防城港楼市的一个投资热点，同时也有很好的刚需支持，城市和产业发展对楼市的增值带动作用明显。
产业老城带动新城扩张的发展格局使得港口区房产投资置业显得较为稳健，同时也能较快收取租金回报，目前西湾片区南部的业主就已经得益于房屋租赁市场的需求增加。
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防城港因港建市，港口码头的发展对于城市的发展、城市区位优势的发挥具有举足轻重的意义，港口区在发展之初便是一个核心区域，承载着我国西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航运、仓储、工厂等大实业的依托，旧城区在人文、经济、社会秩序等方面都比较稳定并逐渐沉淀成熟。
旧城区自然发展，经凯乐路以北便是西湾片区，西湾片区是2000年后平整大片土地全新规划的新城区，拥有西湾海景和2700亩桃花湖景观，是“城在海上，海在城中”的代表性宜居片区。90年代市政府曾选址于渔洲坪，给渔洲坪留下良好的基建设施，东湾海景和数百亩的红树林是该片区的优势。
7. 为什么朋友总让我去广西防城港买房
其实不管你是不是刚需，只要你买了房，都可以被看做是一项投资。毕竟在当下的环境，投资是房子不可剥离的一个特性，甚至是主要特性。你说买房的第一需求是用来住的，难道租房不能住吗？买房最大的原因，不就是想着住个几十年还能转手卖出去吗？
所以说，即使是刚需买房，也不得不考虑房子的升值空间。那么升值的第一重要因素是什么呢？李嘉诚早就说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”很多人看到这里都会说，难道我不知道地段重要吗？关键是好地段房子那么贵，买得起吗？
这个问题非常好，我们强调地段的重要性，并不是强调已经成熟地段的重要性，已经成熟的地段固然好，但是投资价值也非常低。我们强调地段，是说规划中的核心地段。这个就需要买房者多关注一些时事新闻，尤其是关于当地发展动向的。不能规划是向南发展，你把房子买在北边，那一定会错失良机。
其次，是时机。很多刚需者认为，我买房就是为了自住，并不想投资，所以无需考虑时机的问题。其实错了，刚需者往往资金不足，其实更需要考虑资金的问题。但是长期的观察房价是不太现实的，这时候可以上网上查找一些最近的房价报表之类的信息，对比一下成交价的变化。
一般就现在的楼市情况，可以说是越早买越好，但是各地差异很大，还是要具体问题具体分析。另外，不要过度追求房价的最高值和最低点，那都是理想状态，一般差不多可以接受的价位出手就可以了。
最后，就是品质问题。由于刚需者买房一般都是自主，这种情况下短期的二手交易很少。自住的话，房屋的质量就会非常影响入住体验。而且最近两年楼市情况比较乐观，房子建成什么样都能卖出去，开发商在品质上花的心思也自然要少一些。所以刚需者在买房时要更着重自己房子的品质问题，这样在转手交易的时候才能保证房屋的升值不缩水。
买房要考虑哪些地理因素
买房主要要考虑下列地理因素：
1、交通便捷，但是不要太靠近主干道，那样会很吵；
2、房子的视野要开阔、向阳，光照充足；
3、靠近公园最好不过；
4、距离附近大型医院、好的学校，大型超市的距离；
5、楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。