1. 多地土地拍卖再次出现高溢价了吗
据报道,近日,杭州、成都、苏州等热点城市土地拍卖市场频现高溢价地块,溢价率普遍在40%以上,有的甚至高达70%,土地市场开年似有局部升温之势。
此次,杭州首先拍卖的是杭政储出[2017]85号地块,起始总价7.1亿元,设置最高限价12.05亿元,规划为住宅用地。最终,南京银城房地产开发有限公司以12.05亿元最高限价+自持比例31%竞得,对应楼板价1.9万元/平方米,溢价率高达70%。
希望房地产市场的调控可以取得更显著的成效!
2. 有人知道,苏州市土地交易中心,是什么性质的单位,单位主要工作及员工待遇情况如何请知道的人留个话
同志!!苏州啊!!我们苏州吴江的公家单位 那是一年十几万啊 天天有人请客啊!!苏州土地 交易 肯定是政府的 凡是土地的肯定是国家的 主要工作和员工待遇看你是什么级别了 要是爬得高 那就想我说的那样 我们江苏是全国最FB的省了 更何况苏州呢 经济的背后 啊 是国家源源不断的JF啊!!
3. 苏州苏地2015-G-2号地块(第2期)优劣势
当代万国府位于姑苏区苏站路与江乾路交界处,该项目位于姑苏区平江新城的核心位置,产品形态包括电梯花园叠墅和非毛坯科技小高层,是当代置业投资开发的高端改善项目。
周边配套:
交通配套:距离地铁二号线平河路站1000米,二号线和四号线换乘站火车站1000米。通过地铁二号线向北可以到达高铁新城,向南到吴中万达,直到园区月亮湾、桑田岛。通过地铁四号线向北通往龙道浜(花卉植物园),向南通往太湖新城,直至终点同里古镇。
商业配套:项目北侧1.8公里是万达广场,周边还有万融广场、盛博广场、苏宁广场、潮流广场、国美电器等大型商业。满足日常大部分生活所需。
医疗资源:项目北侧2公里是苏大附属平江总院、苏大附属第一人民医院,解决日常大小疾病。
项目优势:姑苏区平江新城核心地段,交通便利,公共交通,自驾出行,外出旅游出差皆方便。
4. 苏州市土地矿产交易中心怎么样
简介:主要职责:1. 提供土地使用权交易场所,为各类土地使用权的交易、洽谈及招标、拍卖、挂牌等活动搞好服务。 2.接受土地使用权出让、转让委托( 含司法机关裁定的土地使用权及建筑物业) ,代理土地使用权招标、拍卖、挂牌交易; 3.为土地交易提供测绘服务。
注册资本:3492万人民币
5. 合法得到土地使用权
个人和公司都可以拿地。个人拿地比较困难(成功案例不多),但是如果有渠道也无所谓。
其它大概有如下四种方式:
1、招标
国家出让某块土地,通过发出招标公告告知房地产公司,房地产公司制作标书竞标,国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素,从而决定由哪个单位中标。这方式因为有人为评分因素在里面,所以还是有暗箱操作的余地。
2、拍卖
这方式简单,国家把土地情况公示出来,约定好拍卖日期,所有有兴趣的开发商都过来,交一笔拍卖保证金之后,就可以参加拍卖,现场谁喊价高谁拿走,其他什么都不考虑。这方法虽然简单且不容易暗箱操作,但因为自由竞价,价格无法控制,现在市场上那么多地王级别的土地价格,几乎都是拍卖产生的。
3、挂牌
这方式就是国家把要出让的土地公示出来,各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点,其中最优的公司会公示出来,在挂牌期间内,其他公司仍可修改或重新提交自己的报价和方案,挂牌期限结束时,最后确定的公司为土地获得者。
4、收购
上面三个是国家承认的土地获得方式,按道理来讲,土地是不可以私自交易的,但有的人手里有土地,但是没有实力开发,或者干脆就是想转手,这样开发商就会通过收购具有土地的公司的方式,将土地转到自己的手里。这方式在市场上也不少见,不过里面存在诸多的信息陷阱,每个开发商都比较小心。
6. 苏州市土地储备中心怎么样
简介:苏州市土地储备中心是市政府直属参照公务员制度管理的全额拨款事业单位,正处级建制。
注册资本:255430万人民币
7. 苏州园区土地证的划拨与出让
补交了出让金才能转让过户。应该是卖方交。
8. 请问苏州市基准地价
1月13日2006年度苏州市区第一次国有土地使用权拍卖会在苏州市会议中心丰乐厅举行。本次苏州市国土局共推出23宗地块,其中符合报名规则,进入正常拍卖程序的有8宗地块,总占地面积为173474.7平方米,起拍总价为68038万元,成交总价为91085万元,平均楼面价:4583.22元/平方米,平均涨幅:45.34%。此次拍卖的8宗地块分别分布于金阊区、沧浪区、吴中区、高新区,吸引了来自苏州本地及外地的众多开发商或个人参与竞拍。
9. 苏州苏地2020-WG-32地块交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称:苏州苏地2020-WG-32地块
城市:苏州
公交线路:轨交7号线
轨交8号线
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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10. 龙光集团成功竞得苏州市、温州市两地块,请问有什么发展优势吗
您好,2月4日,龙光集团成功竞得苏州市、温州市两地块,两幅地块均占据城市核心地段,交通区位优势显著,配套资源丰富齐全,居住氛围成熟。其中,浙南科技城中心地块意味着龙光首进温州,进一步增加对长三角中心城市的站位覆盖。苏州地块临近轨道交通5号线茅蓬路东站,为龙光在苏州布局发展的第三个项目。两大新增项目,周边产业和人口支撑优势明显,发展价值巨大。