Ⅰ 大家看好的房地产股票有哪些
万科A、保利地产、荣盛发展、阳光股份、阳光城等。
2015年地产基本面将呈现出销售四平八稳,投资在上半年见底,房价温和上涨并于2016年加速的局面。消费端看,在货币政策持续宽松的大前提下、预计2015年商品房成交将延续2014年底的回升态势,并维持四平八稳的销售节奏,预计全年成交面积和金额将分别增长6%和8%。在新开工面积和土地复苏的引导下,预计2015年商品房开发投资额也会在上半年见底,呈现出前低后高的走势,预计房地产投资全年增速为12%。
从房地产市场供求关系看,2016年也将是行业变化的一个拐点。在市场化的背景下,预计2014-2015年将是房地产周期的温和过渡期,一方面,新开工施工面积减缓,房地产市场供给减少将逐步改善目前阶段供给过剩的态势;另一方面,在宽松的货币环境下,居民的住房需求会进一步释放,刚需、改善型需求仍然会保持较大的成交量。预计房地产市场供需关系会在2016年出现较大的改善,届时,得益于我国经济将进入新一轮的中速增长期,房地产也将步入新的上升周期。另外考虑到,2014年这一轮房地产下降周期景气程度高于2008年,因此房价再次上涨所需的降息、降准次数可能少于前两轮周期。
由于货币政策宽松才刚刚启动,考虑到时间滞后因素,认为百城房价指数在2015年有望保持温和态势,不会立刻陷入快速上涨的局面(即进入地产投资时钟的不动产投资区)。但是,分化仍将继续,总体向好并不能掩盖个别地区尤其三四线城市供给过剩的局面,三四线城市房价将在较长时间内处于底部徘徊。然而一二线城市房地产市场依然有足够的吸引力,也是房企的主战场;认为一二线城市的房价随着货币宽松政策的逐步展开,在2016年再次掀起快速上涨浪潮,是大概率事件。
选股策略之一是着眼投资下一代房地产商。基于对大陆传统住宅开发业发展瓶颈的预期,地产商转型成为资本市场较为关注的焦点。的确,经过近20年的住房商品化扩张,传统开发商旧有的发展模式受到了挑战,尽管我们并不认为这种挑战不是现时的;展望来看,中长期需求增速趋缓,供给端上行压力的加大加强,伴随传统开发利润空间逐步的收窄,传统的开发模式早晚面临终结的一天。因此我们认为选股在着眼于地产景气度周期性上升的同时,也需要考虑公司发展的长期逻辑。检验地产商转型之路,通过对海外经验的总结与提炼精选,我们认为金融化与投资平台化是地产公司转型的主要方向。
作为金融行业的一个子领域,房地产无时无刻不在与金融打交道,无论是地产公司开发融资,还是消费者购房贷款,地产行业总是与金融服务业紧密相连的。地产商对金融服务的业务流程与商业模式较为熟悉,甚至在开展面向业务的金融服务时,具备一定的渠道优势。随着金融改革的深入、银行牌照的放开以及互联网金融的兴起,我们认为中国地产商已经逐步具备了向金融服务业渗透的能力和环境。结合中国现状,我们认为股东或股东子公司中具备金融基因的地产公司更容易向金融领域渗透,因此推荐具备金融化基因的地产公司。
其次是拥有投资平台潜质的地产公司。对于业务的多元化转型,由于中国地产商兴起只有20多年的历史,大多数企业尚处于在行业内打拼、拓展的阶段。现阶段还很难评判A股地产公司对生息类业务的驾驭能力,只能粗略地看,我们认为具备园区运营经验,以及与其他行业企业的广泛接触,在业务多元化转型方面的能力优于现有同行,此外,12月3日国务院常务会议决定在更大范围推广中关村(行情,问诊)试点政策、加快推进国家自主创新示范区建设,也为园区地产提供了政策利好。
Ⅱ 某投资者以10元每股买入大兴公司股票,持有1年分得现金股息1.8元后,以11.5元的市价出售,则
你没说多少数量,就按一股来算,那就是11.5-10=1.5元,1.5元+1.8元=3.3元。一年期收益是3.3元,当然不包括一些额外的费用,比如你买进卖出的手续费税等
Ⅲ 北京房地产股票有哪些
600376 G天鸿宝<br />600463 G空港<br />北辰股份 北京城建 金融街 金地集团 保利地产 中国国贸
Ⅳ 北京大兴哪里能开户做股票
黄村兴华大街兴政家园底商那有家东吴证券
东吴证券在业界口碑不错 而且是国企
就在地铁四号线黄村西大街站D口向南100米大型医院西侧马路对面
建议你可以看看
Ⅳ 北京房地产上市公司有多少家分别是
下载一个行情软件,用里面的股票组合计算功能,可以知道地产板块和北京板块的交集
000402
600007
600159
600246
600266
600376
600463
600791
600890
601588
可能会有少数因为重组进入北京地产行业的没有计算在内,如000608
Ⅵ 北京房地产股都有哪些
北京房地产股:
000402 金融街
000931 中关村
600376 G天鸿宝
600463 G空港
Ⅶ 北京大兴黄村哪里开股票最方便
黄村天桥往西一两百米路边就有,很方便的,县医院西门对面也有个,呵呵
Ⅷ 房地产股票有哪些
您好!房地产的股票共有131只,您在股票软件输入FDC,然后按回车就可以看到房地产的股票了,具体哪些可以看图
Ⅸ 房地产龙头股票有哪些
下个掌上基金,现在貌似推出了一个10元就能买的房地产基金,你可以去看看。