『壹』 直系亲属之间房屋买卖还是赠予好
一、直系亲属赠与免征个税，只征收3%的契税和各0.05%的印花税
二、非直系亲属房屋赠与等同于买卖，会严格按照买卖征收各种税费，需要参考房屋的具体情况和受赠人的情况，如果房屋满五唯一，只会征收1%或1.5%的个税
希望以上答复对您有所帮助望采纳，谢谢~
『贰』 北京 直系亲属过户 买卖好还是赠与好
相对说还是买卖过户好。
主要是赠与过户对今后该房产出售的影响太大，而买卖过户不仅手续简便，而且税费也节省一些。
赠与3%契税，要先公证，
买卖1%契税和1%个人所得税以及0.1%的印花税。
『叁』 直系亲属间房屋赠与和买卖哪个合适
房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税;而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
『肆』 北京直系亲属房屋买卖过户流程
第一，资格审核
第二，网签
第三，交税
第四，约号
第五，过户
不需要资金往来。详细情况你可以找我详聊
『伍』 直系亲属过户房产能否按原价交易
任何人之间办理过户住房，都是按照目前住房评估价，来计算和缴纳过户税费。
『陆』 在北京，房子买卖和赠与需要了解哪些过户税费
比较礼物和销售的方式。当标的房屋购买满两年，如果标的房屋是其名下唯一的房屋，且房屋转让时没有溢价（需与房屋原值对比），房屋销售方式只需按面积缴纳1%-1.5%的契税和5/10000的印花税。只有这种交易，税率才是最合适的。但应考虑的是，房屋以赠与方式转让的，契税的缴纳基数为征收机关根据房屋销售市场核定的价格。
如果房屋面积小于或等于90平方米：
1）y=3x，契税在销售和赠与两种方式上相同。
2）如果y<3x，销售方式的合同税是适当的。
3）Y>3x，捐赠方式适用契税。
在购买标的房屋不足两年的情况下，与捐赠销售方式相比，购买销售方式需加征5%的增值税，因此捐赠方式更为合适。
『柒』 请问证券业从业人员直系亲属可以买卖股票吗
新华社报道，《基金从业人员亲属股票投资报备管理的指导意见》官方政策尚在征求意见，其规定中有“交易时需申报”一项，即业内人士建议，在基金公司交易管理系统嵌入从业人员直系亲属账户监测系统，把违规或违规嫌疑的买单屏蔽。
另据财新网报道，《指导意见》明确提出基金从业人员的直系亲属在从事股票投资之前需要向基金公司上报，同时还需要在指定的证券公司开户。而此前的有关规定则只要求从业人员亲属应及时向公司报备其账户和买卖情况，并不得有利害冲突。
根据《指导意见》，“基金管理公司应当要求从业人员在其亲属买卖股票及衍生品前向公司申报，经过公司审查批准后可在批准日当天进行买卖。”
知情人士表示，“制定这条规则的就是为了防止从业人员自身向其亲属传递信息，损害基金持有人利益。”
另据《证券时报》今日报道，尽管该意见还没有正式颁布，基金公司和员工亲属“对策”已有不少。为了避免麻烦，深圳一基金公司口头统一规定，员工直系亲属的账户“最好销掉”。
除了“公司行为”外，从业人员家属的“个体”对策还包括：只用账户打新来规避风险、退守“亲属账户”、用更隐秘的方式炒股等。
『捌』 北京直系亲属最新的房产过户税费几何买卖形式的！
①如果您母亲和继父领了结婚证并且该了户口本就肯定不是唯一住房了
②如果在建委核定出原值需要交纳差额20%的个人所得税，如果核定不出原值可按照最低过户指导价的1%交个税
③如果您姥姥已经和您母亲在建委过户了，并且房本已经是您母亲的名字，就是普通商品房。个税按照原值40万元计算。
④如果仅仅是家人签协议，没有过户，产权还是归您姥姥。这样，如果您姥姥名下没有其他房产，这个房子就是满五年唯一住宅，交易环节中有1%的契税，房改房如果当时是优惠价购买的，还有每平米1560元的差价款，如果是成本价购买的，每平米补交15.6元。
『玖』 北京直系亲属房屋过户如何操作
走赠与吧，先到公证处做个直系亲属公证，然后到建委走个赠与流程就可以了，税费只要交个契税就可以了。