A. 股票下跌的话,会不会对房价也产生一定的影响
股市和楼市的关系是同向不同步,即每一轮市场波动,股市和楼市总体朝同一方向变化,比如今年上半年,股市总体上涨,房价也开始止跌反弹;但一般股市先转向,楼市后跟随。因为股市只是影响房价的非决定性因素。短期来看,股价大跌之后,有助于房价继续上涨。但长期来看,整体而言,股价暴跌之后,房价确实也可能会下跌(滞后一段时间)
B. 最近两天的股票大跌对房价有影响吗房价到底是会涨还是跌 求高人解答。。。
其实股票对房价的影响已经很低了,因为现在的股市是在某些操盘手里的一样工具,所以中国股市里亏损股大涨,优质股大跌是正常事。说到房价将上涨还是会跌,我今天正好给业务员做了一份培训资料,就是有关房价上涨还是下跌的,我只能说短期是有可能下跌,但未来趋势必然上涨,我可以给你一些推动房价上涨的幕后推手,你自己分析下是不是:1:中国的城市化建设,城市越来越大,农村越来越小,没有农村的房价比城市高的,今天你家可能还是农村,两年后变城市了,房价会跌吗?2:地价越来越贵,房价怎么跌,可别忘记了地价是国家部门定的。3:经济发展离不开房地产,这是国家主要经济来源之一,而且房地产影响的可不只是建材,装饰材料等行业哦,因为房地产行业里面有一种项目叫商业,而这个商业涉及的可是各行各业哦。4:土地拍卖是地方财政主要的财政收入,他们肯便宜卖或者不卖吗?便宜卖或者不卖怎么完成地方的财政收入和个人政绩?5:奢侈风行,现在炫富的大有人在,虽然炫富只是从服装,配饰,汽车比较明显,可是这些只是前面的,背后住的房子可比这些贵多了。而且绝对不止一套,未来也绝对会换会增加。6:国家控制房价一直说的是:控制房价上涨过快。从来都没说房价过高,也就是说只要房价不是上涨过快就可以了。7:通货膨胀,这个不用说了吧,鸡蛋都从两块多涨到5块多了,你叫房价不涨可能吗?8:建材涨价,可能这个因素影响不大,但是也存在呀。9:有房才有家的传统思想,不买房行吗?过得了自己这关,你过得了女朋友的关吗?过得了女朋友的关,你过得了丈母娘的关吗?女人其实也是房价上涨的因素之一。10:政府无效的打压方式,那次调控没涨价,你自己看吧。11:房屋的置换和改善,现在谁不想舒服些,两房换三房,三房换别墅。。中国的建筑平均寿命是25-30年,美国是74年,英国是132年,就算你不换,住到这些年也要拆迁了,那次老房拆迁盖的新房价格不涨?还有很多。。比如开发商,媒体,有房的人,腐败。。这些都在推动市场的价格上涨,前面的是要买房的,有买就有市场,后面的是不希望价格下跌的,,这些都在暗中推动着房价的上涨,只是慢点而已。
C. 最近股票在下跌,房价会不会也受影响
现在来看不会受影响(不会下跌),毕竟现在供远小于求,除非股市出现金融危机,席卷整个社会各个行业,这种可能性和你双色球中五百万差不多
D. 最近股票在下跌,房价会不会也受影响
股票下跌对房价下跌影响有限,甚至可能会有利于房价。原因是股市持续下跌的话,股市内资金就会持续流出,而场外资金也不会轻易入市。由于中国投资渠道有限,所以房市成了资金更愿意去的地方。而且这十几年房价一直再涨,也强化了房价永不跌的预期!
E. 股票跌了,房价会不会跌
可能很多人不理解油价放开将导致房价下跌的观点。我国房地产价格近年来一直走高,除了人民币升值的原因外,另外一个现实问题就是油价。我国政府对成品油进行了补贴,导致我国的经济运行继续享受低油价的优势,相当于中国所有的生产商、消费者、出口商都是以每桶70美元的价格在享受着差价的补贴。这就使得我国的房地产价格稳居高位,只要有政府的补贴,房价就没有问题。
如果放开油价,我相信许多现有的经济运行模式都将无法继续下去,房价也将开始下跌。我曾经参加一次野外徒步旅行,到了新安江的上游支流,那里有一条铁皮渡船。上船之后,发现那船工并不发动马达,而是吃力地摇橹。我问他为什么不启动马达?他说油太贵了。我想河对岸的房价一定很低,因为那里的生产力水平连政府补贴的便宜油价都无法支持住。
2007年“5·30”提高印花税对股市的影响大家都看到了,我相信如果油价接轨,大中城市房地产价格的跌幅怕不会小于“5·30”时候的股票跌幅。
许多人相信举办奥运会房价不会跌,新婚夫妇对房地产的需求也使房价不会跌,通货膨胀时代的负利率导致房价跌不下去等等,这些观点都是错误的。有些因素和需求是刚性的(如结婚人口),有的却会变化,油价上涨将导致金融业新一轮加息,这给购房者增加了还款压力。美国在油价每桶100美元时爆发了次级债风暴,而我国现在的油价大约相当于每桶70美元,我不能肯定我国的经济运行效率在成品油放开到每桶135美元时,依然能保持正常
F. 股市下跌会对房价造成什么影响
房地产股票出现下跌,这应该不难理解,毕竟现在房价出现了松动。不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。该领导表示,商业银行的房贷风险可控,即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%,仍然可以承受。当然,这首先是一个正面的信息,让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。但是房价下跌40%这样一个假设条件,在投资者看来是不寒而栗的,毕竟这相当于房价快要腰斩了。
现在,人们不妨设想一下,假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%),那么会对股市产生什么影响呢?先看银行,当然了,现在分析下来银行的风险还是比较有限的,不至于发生太多的坏账。但是,毫无疑问坏账肯定是会增加的,而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”,因为如果房价跌去30%,就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况,这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。届时,银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了,而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。所以,到时候银行股也会下跌,并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。
再看原材料行业,房价大幅度下跌以后,显然会进一步抑制需求,因为更多的潜在买房者会进入观望状态。这样一来,房地产投资会进一步降温,这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降,随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降,再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话,因为大家先不考虑买房了,那么凡是与房有关的消费都会减少。无疑,这根产业链条太长了,其影响所及,至少是20多个行业。那么,这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗?如果不能的话,那么随着主营业务量的减少,这些行业的景气度一定会下降,所以股价也必然会下跌。
还有建筑行业,房地产是劳动密集型企业,需要投入大量的人工。在中国,它也是吸收农民工进城打工的主要途径,对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。而房价大跌以后,房地产的开工规模自然会下降,这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡,现在还真不好说,但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。建筑公司业务量少了,相关公司的股票当然也就不会有好的表现。
所以,应该看到,房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情,但是影响太大了。对于普通投资者来说,不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击,其实可以说绝大多数行业都会受到拖累,对股市而言将是一个整体性的下跌。当然了,投资者还应该看到的是,虽然现在房价刚出现松动的迹象,接下去有可能下跌,但是股市上的房地产股票,早就下跌了,而且包括其它与房地产相关的行业股票,单怠厕干丿妨搽施敞渐都在下跌。像钢铁板块的走势已经疲弱了很久,前期水泥板块还不错,但最近也不行了。现在的问题是,如果房价出现了比较大的下跌,那么股市上相关板块的提前下跌,是否能够对此予以消化。如果是的话,那么这些股票再大跌的空间就不会太大,否则就难说了。
G. 是不是房价跌了股市就涨了
理论上,房价跌了,股市会涨,因为房价跌了以后,会有一部分炒房者把资金从房市撤出来,投到股市里面,还有投到期货里面,黄金价格为啥升的那么高就是这个道理!
但是如果是宏观经济出了问题,啥逻辑啥理论都没有用了,房价、股市,还有什么黄金、石油都会大跌的。皮之不存毛将焉附,明白?
H. 今天股市大跌,对房价有影响吗哈
股市和楼市的关系是同向不同步,即每一轮市场波动,股市和楼市总体朝同一方向变化,比如今年上半年,股市总体上涨,房价也开始止跌反弹;但一般股市先转向,楼市后跟随。 因为股市只是影响房价的非决定性因素。
I. 股市下跌会影响房价吗
1.股市下跌,股民收益减少,国内消费减少,会导致部分商品价格下跌。
2.如果股市持续下跌,那么国内投资者看淡股市,为了实现资本保值目的,从股市中抽离出的大量资本,将会涌入楼市,导致房价的大幅度上涨。
3.如果在股市持续萧条的情况下,政府仍然进行严格的房地产调控,如现在的,那么楼市的上涨空间有限,结果会是房价上涨空间有限,但大量资本会涌入消费品市场,导致物价上涨,即通货膨胀。如果通货膨胀持续非常严重,政府就又可能放松调控,调控一放松,蓄积在楼市的资本又会造成房价短期井喷式的上涨。
所以,在进行房地产调控时,要保证股市的稳定。
总结一下,楼市与股市呈负相关的关系,实际上,一国股市与一国实体经济一般呈现负相关
J. 专家说:股票涨房价就跌,股票跌房价就涨。我想验证一下,
这跟投资资本的渠道有关,如果你学过投资就知道.
投资的目的是利益最大化.
那么股票房地产都属于投资品种.
如果股票长,那么投资人就会将买房子的钱炒股票,房子就滞销,导致房价下跌.反之依然.