① 拍卖的起拍价和保留价是什么关系，为什么要设置保留价，担心低于保留价的。为什么不直接提高起拍价呢
保留价就是底价，起拍价拍卖开始的时候的价格，两者没有直接关系，起拍价可以低于，高于或者等于保留价，成交价低于保留价，拍卖不成交。
这是一种技术上的操作，拍卖人为了能够在保证委托人利益不受损的前提下，最大限度的拉升可能产生的利润空间，属于善意之举。
当然，如果委托人坚持起拍价定个高价位，拍卖人是会按照委托人意愿去办理的，但是，拍卖无论成交与否，费用都不能少给。
如果是司法类的，一般起拍价会高于底价，为了防止流拍，但是其他的，起拍价高了，反而容易流拍。
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拍卖术语
拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。
拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
委托人委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
竞买人参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。
买受人以最高应价购得拍卖标的竞买人。“竞买人”、“买受人”有时亦统称买家。
拍卖标的委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。
应计费用本公司对保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等酌情向委托人和买受人双方收取的相应费用。
成交价又称“落槌价”，指拍卖会上拍卖师落槌决定拍卖标的售予某一买受人的价格。
参考价又称“估价”，指本公司印制的拍卖图录上对每件拍卖标的的明示价格。该价格由本公司决定，不属最后确定之售价。
拍卖底价又称“保留价”，指本公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定，并在委托书上标明的最低出售价格。
拍定物，指已拍卖成交的拍卖标的。
佣金又称“代理费”，指本公司根据有关法律法规的规定，在成交后向委托人、买受人收取的服务费用。
拍卖收益指本公司在拍卖成交后支付给委托人的出售拍卖标的的款项净额，即成交价扣除佣金及委托人应付应计费用后的余额。
② 起拍价等于拍卖价吗
不是呢。起拍价指的是一件拍品开始售卖价，拍卖价指的是这件物品在拍卖会上大概成交价意思说的是这个，而不要弄错了，您手中有藏品出售，不妨发图看看呢
③ 麻烦问一下，拍卖房产的起拍价是如何规定的
按照当地的市场价以及银行的评估价决定的，一般起拍价比市场价低很多，成交价就不一定了，主要还是看房子，前段时间杭州市下城区市中的一套绿城的房子，拍出了高价，重点还是看房子。
④ 北京文化966万股股票流拍，起拍价是多少
根据网络上最新的相关信息表明，在5月18日的时候，阿里拍卖平台上显示了从5月18日上午10点北京文化有限公司的九百多万的股票最终被流拍的结果，这让网友们震惊的同时，也让很多网友表示非常的好奇，究竟这一次股票的起拍价为多少？根据查询到相关消息以后发现，这次的起拍价为531682080元。
我们希望这家公司能够认清楚自己现在所处的环境，能够更好的去发展自己，不要再带来一些不好的消息。如果还是这样做的话，那么只会让自己的公司加速灭亡，最终导致公司不得不关门，这一点是非常严重的，对广大的投资者来说，更不希望看到这一家以前非常优秀的公司最终倒闭。
⑤ 底价和起拍价有何区别。
一、价格确定不同
1、起拍价：专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。
2、拍卖底价：拍卖公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定。
二、特点不同
1、起拍价：如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。
2、拍卖底价：普通司法拍卖的底价（保留价、起拍价）不得低于评估价或者市价的80%；网络司法拍卖的底价（保留价、起拍价）不得低于评估价或者市价的70%。
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底价规则的效力。底价与最高应价。在有底价拍卖时，如果最高应价高于或者等于底价的，拍卖成交;如果最高应价低于保留价的，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的物的拍卖。拍卖人对抗底价的行为无效。
若拍卖人在最高应价没有达到底价时将拍卖标的物卖出，是对委托人权利的侵犯，也是对底价规则的对抗，应视为无效行为。委托人有权要求买受人返还拍品，并要求拍卖人赔偿损失。若买受人是善意的，可向拍卖人主张权利;若拍卖人与买受人串通，应分别承担责任。
⑥ 拍卖场的起拍价怎么理解
起拍价，是指专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。
如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。
现代网络平台，个人在具有相当资格和合法性网站双保下，拍卖人设定的起始价，通常是在第一个人应当价时，实际不是在起始价上加价，第二个参拍人才要加价。
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拍卖特点
拍卖的三个基本特点（或基本条件）：
1、拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。
2、拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。
3、拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。
⑦ 麻烦问一下，拍卖房产的起拍价是如何规定
最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定第十条网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。
⑧ 拍卖,拍卖起始价,拍卖低价和拍卖成交价的概念是什么它们之间有何关系
拍卖就是公开竞标购买某种商品，起始价是第一次出的价格，底价就是买走这件商品应出的最少的钱。成交价就是拍卖时出的最高价，即买走这件商品的价格。
⑨ 上市地块起拍价怎么算出来的
作为土地估价师，评估地价是我们的工作，这可能听起来高大上，颇为神秘。不过，对于我们而言，只是日常的工作而已。
上市地块，专业术语叫做拟出让宗地，方式不仅仅是拍卖，还包括招标、协议、挂牌。
起拍价只是国土部门委托土地评估机构对拟出让宗地进行地价评估所得到的出让参考价格的基础上通过集体决策商定的拍卖出让起价，一般是整数，地价单位一般采用万元。
评估机构会根据宗地的用途、容积率、规划限制条件等和宗地所在地区的社会经济状况，依据《城镇土地估价规程》等估价技术规范进行地价评估，还需要根据当前的用地政策和房地产市场状况进行最后的地价调整，确定评估的地价，提交土地估价报告供出让方参考。
⑩ 在拍卖中 起拍价什么意思
应为1000元是你想卖的价钱，所以你不能低于这个价钱 就是说在保证1000元为基础的情况下，你还可以让竞拍者自由发挥 从而得到更大的利润 填写就是1000元