1. 福州二手房的首付比例大概多少比如一套二手房要賣120w，我是事業單位編制每個月大概扣300多，請
每月扣300，也就公積金總額有600多，每月只用公積金還，那麼公積金貸款10萬，每月還632.65元，首付要110萬。公積金貸款20萬，每月還1265.30元，首付100萬。公積金貸款30萬，每月還1897.65元，首付90萬。公積金貸款40萬，每月還2530.60元，首付80萬。公積金貸款50萬，每月還3163.25元，首付70萬。公積金貸款60萬，每月還3795.90元，首付60萬。
2. 福州買二手房（首套房）首付比例
中介沒告訴你怎麼算的嗎，什麼中介啊。
二手房也好，一手房也好，首付其實都是30%（70%可以貸款），但是一個問題是你買二手房，銀行的估價不是你買下的價格，一般也就7折吧，也就是說你買的140萬的房子在銀行那邊評估只有不到100萬，所以呢你貸款只能貸不到70萬，那剩下的部分是不是都變成你的首付了呢。
3. 福州二手房房貸首付比例以成交價還是以評估價為基數來計算的。
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
4. 20萬的首付在福州能不能買到二手房,兩室一廳的,70到80平方，
福州基本的房價都1.3萬一平了，除非比較偏遠的，快到三環附近， 單價7000-8000多，。一套也要60多萬。二手房首付幾乎都高些，佔到一半的比例。自己計算下，估計不夠的。
5. 在福州首次買二手房的首付是多少
如果購房者是首次購房且個人徵信較好，則二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%；一般二手房將採取3成的首付。
二手房還款方式：
1、一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限於一年期及一年期以內的貸款)。
2、階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款本息。
3、階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。
4、等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
5、等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。
6. 2016福州首套二手房首付多少
首套房的首付是根據銀行對二手房的估價而決定的，一般來說，首付都要付到百分之五十
7. 福州的二手房首付要多少
對於福建福州市來說：一般二手房是按評估價的百分之來貸款（假如你是首套，那就是評估價貸70%成，那首付30%+費用=你的首付款，如果二套，還看是別墅還是洋房，首付又不一樣，（洋房是評估價 貸50%，首付50%+費用=你的首付款，別墅二套不能貸款了，如果還有需求請留言給你解答-----為你服務是我的天職！！！
8. 目前福州買二手房首付比例是多少本人想首套房。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
中原地產 為你解答
9. 福州閩侯縣二手房首付比例多少 是閩侯，不是市區
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
10. 在福州買個二手房首付要多少呀！
二手房要貸款,要先找評估行對你要買的房子進行評估,出具評估報告,銀行按評估報告上的稅後房價的最高8成貸款給你,當然你的月收入還要高於銀行貸款月供的2倍,比如你月供2000,你的收入證明必須有4000以上的月收入才行.一般評估價達不到你的真實成交價格,這時,你的成交價減評估價的差額加上你的2成首付款一起要先被銀行凍結.,也就是說,你買二手房,首付款必須大於2成.