㈠ 安徽或者合肥有哪些比較有名的房地產公司或企業
合肥
外地大牌名企：華潤置業、綠城集團、綠地集團、萬科集團、世紀金源集團、萬達集團、融僑集團、融科置業、上海城開、旭輝集團、寶業集團等，其中華潤、綠城、綠地進入合肥市場較早，項目較多，華潤四個、綠地三個、綠城三個，在口碑上，綠城口碑效應最好，其次是華潤，世紀金源的項目濱湖世紀城為09年全國銷售額排名第一的項目，銷售額記得是90多億吧
本地地產大鱷：新華地產、安糧集團、元一集團、安徽置地、拓基地產、合肥城建、中房、藍鼎集團等
㈡ 藍光砸11億搶6年爛尾樓 是土地嬌貴還是物超所值
您好！
昨天上午，土地市場又迎來一則重磅新聞。四川藍光以11.47億元拿下廬陽區原翰林龍府56.86畝地塊和地上建築物，停工近6年的爛尾樓瞬間成為樓市熱點。
6家房企參戰力戰4個小時拍出11億天價
昨天上午在安徽省人民法院涉訴資產交易中心網，一宗廬陽區地塊被拍賣;此地塊位於合肥市阜陽北路與渦陽路交口西南角，面積為37904.85平方米住宅地塊，經過4個小時1624輪激烈競拍，最終被藍光以11.47億元最高應價競得。
據了解，藍光、朗詩、萬科等6家品牌房企參與了此次競拍。起拍價：539027000元;競價階梯：10萬元;競拍保證金：5390萬元;自由競價周期：1小時;延時競價周期：3分鍾。
該宗地拍賣包括土地加在建工程及附屬物;為廬陽區原「寶源翰林龍府」項目的整體拍賣;合肥市阜陽北路與渦陽路交口西南角一宗住宅面積37904.85平方米的國有土地使用權、在建工程及附屬物;該土地用地性質：居住用地;綜合容積率：3.5;綠地率：40%;建築密度：24.68%;地塊總面積：37904.85平方米;土地評估總價：45091.61萬元;在建工程評估總價：8722.46萬元;附屬物評估總價：88.63萬元。整體評估價：53902.7萬元。
斥巨資打造爛尾樓 11億值不值?
據了解，翰林龍府位於廬陽區阜陽北路與渦陽路交口，項目於2010年4月28日被安徽寶源房地產開發有限公司競得，寶源地產曾開發過北美印象小區，該地塊總面積為56.68畝，總地價達3.7億，樓面價為2789元/㎡，溢價率達107%。
這個項目早在幾年前就停工了。目前，翰林龍府項目四周已經被圍牆圍了起來，項目基礎工程已基本完成，樓棟主體也已蓋至四層，周邊仍停放著許多建築工具。面對這樣一個雜草叢生的爛尾工程，砸11億到底值不值得?
從項目區位來看，翰林龍府位於廬陽區工業園區板塊，臨近阜陽北路高架，周邊未來有地鐵規劃五號線經過，交通便利。雖然是剛需板塊，但由於所售樓盤不多，且受合肥樓市整個市場熱度影響，周邊樓盤銷售均價已經升至13000元/㎡左右。因此，未來該項目建成後，上市價格壓力應該不大，同時也對合肥新房庫存量有所補充。
作為爛尾樓盤，翰林龍府雖然占據著板塊優勢，但現有項目設計已基本定型，且已有四層框架建築，重新開發規劃的選擇性較小。但也有專家指出，作為歷史遺留問題樓盤，尤其是地理位置較好的項目，這種方式屬於各方都能愉快接受的方式，既更新了城市面貌，也解決了企業發展問題，屬於多贏。在限購風聲正盛的時候，開發商能如此高價拿地，說明對合肥市場非常的有信心，未來該怎樣去化才是開發商最應該考慮的問題!
望採納
㈢ 合肥萬科金灣地產有限公司怎麼樣
簡介：合肥萬科金灣地產有限公司成立於2014年10月22日，主要經營范圍為房地產開發、投資及信息咨詢等。
法定代表人：任鵬飛
成立時間：2014-10-22
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：340100001107491
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：安徽省合肥市廬陽區淝河東街2號萬科城市公館B區商業1#401-409室
㈣ 合肥萬科皓智地產有限公司怎麼樣
合肥萬科皓智地產有限公司是2011-11-21注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於合肥市廬陽區淝河東街2號萬科城市公館B區商業1#401-409室。
合肥萬科皓智地產有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91340100586124501A，企業法人錢俊，目前企業處於開業狀態。
合肥萬科皓智地產有限公司的經營范圍是：合肥濱湖新區宗地編號BHC-11地塊（濱湖新區武漢路與四川路交口西南角）房地產開發及銷售。
通過愛企查查看合肥萬科皓智地產有限公司更多信息和資訊。
㈤ 萬科在多少個城市有開發房地產項目
目前在35個城市有項目，歸屬深圳區域管的是福州、廈門、中山、深圳、珠海、海南、長沙、廣州、東莞、佛山，歸屬北京區域管的是青島、沈陽、北京、太原、大連、長春、天津、煙台，歸屬上海區域管的是合肥、南京、寧波、杭州、南昌、蘇南、鎮江、溫州、揚州、上海，歸屬成都區域管的是武漢、貴陽、重慶、新疆、成都、昆明。
上述地區的項目恐怕就多了。。。這個得慢慢數，不過萬科的產品是有產品線的。比如金色系列、金域藍灣系列、藍山系列、四季花城系列、城市花園系列等等。
㈥ 合肥一航萬科地產有限公司怎麼樣
簡介：注冊號：****所在地：安徽省注冊資本：10,150萬元法定代表：肖臨駿企業類型：其他有限責任公司登記狀態：存續登記機關：合肥市工商行政管理局注冊地址：安徽省合肥市長江西路297號
法定代表人：高涵
成立時間：2007-11-08
注冊資本：10150萬人民幣
工商注冊號：340100000030640
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：安徽省合肥市長江西路297號
㈦ 將「灰犀牛」關進籠子 中國房地產金融審慎管理大幕拉開
中國房地產市場正迎來一場劇變。
2021年首月，深圳、上海、廣州、西安、合肥等多個一二線城市傳來房貸額度緊張、利率上浮的消息，個別銀行被曝出已經停貸。每年年初，一般是房貸額度最為充裕的時候，這一反常現象的背後實際上潛藏著金融調控的身影。
2020年最後一天，中國人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，分檔設置房地產貸款余額佔比上限和個人住房貸款余額佔比上限。這政策一被業內簡稱為對銀行劃定的「兩道紅線」。
上海市銀保監局近期出台的新規，正是「兩道紅線」落地的體現。上海市表示，嚴格實施房地產貸款集中度管理、嚴格審核首付款資金來源和償債能力審核等。
克而瑞研究中心企業研究總監房玲指出，與前期的房企融資「三道紅線」、「壓降融資類信託規模」和「暫停私募非標債權類業務」等融資調控一脈相承，針對銀行的「兩道紅線」意在防範房地產行業過度金融化。不過，由於超標銀行個數較少，壓降比例相對有限，加之新規調控留有調整過渡期，房玲認為對房地產行業短期影響可控。
銀行的「兩道紅線」與去年8月份出台的房企「三道紅線」(重點房地產企業資金監測和融資管理規則)政策一起，組成了中國房地產金融審慎管理的主要工具。與貨幣政策不同，房地產金融審慎管理主要針對首付比調整、房地產貸款比例限制、房企融資規模限制等，重點在於穩定信貸增長、調節杠桿率。
中指研究院企業事業部研究副總監劉水認為，這「五道紅線」的劃出，讓2020年成為中國房地產金融審慎管理元年，這對中國房地產制度建設具有里程碑意義。房地產制度呈現出從「住房制度改革」(1998年)到「土地制度改革」(2002年)再到「金融管理改革」(2020年)的脈絡特徵。
萬科集團董事會主席郁亮也曾表示，「三道紅線」對房地產行業的影響力不亞於2002年的土地招拍掛制度，它意味著房地產行業金融紅利時代的結束。
「五道紅線」為代表的房地產金融審慎管理之下，中國樓市會發生什麼樣的變化？業內普遍認為，「銀根」和「地根」是樓市的命脈。房地產金融審慎管理有望控制住「銀根」。
中指研究院近日發布的一份報告稱，過去15年，金融政策對房地產市場調控效果顯著。這份報告回顧了2005年至2019年涉及房地產金融審慎管理的政策及其效果。報告認為，金融審慎指數增加會顯著抑制房價上漲，抑制商品房需求，同時也將抑制房企規模增速。
劉水表示，未來市場將會呈現出三大趨勢：一是弱周期，金融審慎管理之下，將避免大量資金流向房地產市場，從而避免房地產市場暴漲暴跌，弱化房地產周期性。
二是「慢牛」。據測算，中國城市化率或在2030年達到70%，進入城市化後期，未來10年GDP仍將維持中高速增長，房地產市場仍有向上發展空間，但金融審慎管理之下，未來10年中國房地產市場或現慢牛行情。
三是城市分化持續，不同城市房地產市場走勢仍將明顯分化。
自2008年美國金融危機後，宏觀審慎政策開始受到越來越多國家的重視。美國、歐盟、英國、韓國等經濟體均積極使用房地產金融審慎政策來抑制樓市過度繁榮。近年來，中國官方更是反復強調實施好房地產金融審慎管理制度。如：1月召開的2021年中國人民銀行工作會議提出，落實房地產長效機制，實施好房地產金融審慎管理制度。
銀保監會主席郭樹清曾撰文稱，房地產是現階段中國金融風險方面最大的「灰犀牛」。他指出，2008年次貸危機前，美國房地產抵押貸款超過當年GDP的32%。目前，中國房地產相關貸款占銀行業貸款的39%，還有大量債券、股本、信託等資金進入房地產行業。將「灰犀牛關進籠子里」或是房地產金融審慎管理的直接目標。