A. 洛陽二手房過戶費
沒滿五年要5.5%的營業稅
有首套房證明的話契稅就是1.5%
個人所得稅1.5%
中介費2%
一起是總房價的10.5% 就是58800塊
如果是一次情付清只要評估一次，千分之四 2240塊
如果貸款就還要做一次評估 千分之二 1120塊 （有的評估公司也要收千分之四的）
辦房產證和土地證的費用還要1000左右
自己合計總價吧
B. 洛陽二手房中介公司鏈家置業他的位置在哪這個公司信譽怎麼樣
目前鏈家房地產中介的服務范圍僅為北京、天津、大連三個城市。鏈家地產在行業中遙遙領先，是值得信賴的單位。
C. 洛陽二手房中介公司哪個好
洛陽的話海川還是比較好的，找他們買過房子，整體來說，還是比較好
D. 洛陽市二手房交易都需要繳納什麼費用
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
E. 洛陽二手房過戶費用
問題一：通過中介購買，我如果一次性付款，需要支付多少費用。（指各種稅費、過戶費用及中介傭金）？
答：通過中介購買需要支付傭金，一次性付款和貸款在稅費商沒有多少區別，不過多了個貸款的費用。至於稅費你要求交易中心咨詢（一般是：賣家的營業稅5.55%，個稅：1-2%或凈利潤的20%，買家的契稅：1-3%，傭金（1-2%上海的標准）協商。
問題2：首套房和第二套房的稅費差別有多大？
答：基本上無差別，可能契稅要按3%（先前那套還沒有賣的話）。
F. 洛陽市二手房過戶稅費有幾項分別是多少
說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：初次購房90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
G. 請問一下洛陽二手房交易收取個人所得稅嗎
一、個人所得稅是必須交的
二、貸款流程：銀行面簽--評估公司評估--銀行審核--房產過戶--抵押--銀行房款！
三、稅費：收費項目 商品房 房改房 經濟適用房 測算
契稅（買方） 0－90㎡：成交價1％；90－144㎡：成交價2％ ；144㎡以上或非普通住宅：成交價4％
交易服務費（各半） 6元/㎡×建築面積 3元/㎡×建築面積 6元/㎡×建築面積
個人所得稅（賣家） 成交價1％ 成交價1％
營業稅 (賣方) 5年以內 普通：差額*5.5% 非普通：全額*5.5%
超過5年 普通：免 非普通：差額*5.5% 普通：免 非普通：差額*5.5%
印花稅（各半） 10元
土地出讓金（買方） 分級地段價格×分攤土地面積
工本費（買方） 房產證60元 土地證25元
註：一、 普通住宅標准：同時符合以下兩個條件：1、面積：144㎡以下 2、單價：多層在1850元/㎡以下 ，高層2600/㎡以下
二 、土地分級地段價格：一級120元/㎡ 二級83元/㎡ 三級56元/㎡ 四級38元/㎡ 五級26元/㎡ 六級19元/㎡
H. 洛陽二手房交易過戶流程是怎麼樣
手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
I. 洛陽二手房中介費怎麼收
2008年全省曾下調過一次中介服務收費標准，房屋買賣代理費收取標准為不超過成交價的1%，隨後又由不超過1%漲至不超過2%，此次則放開2%的上限要求。