⑴ 保險中介協會市干什麼的
中介協會不同於保險協會,雖然同屬社團組織,但保險法對中介協會地位的定位模糊。中介協會是個新興事物,缺乏政策的硬性支持(而保險協會帶有更明顯的行政色彩),這使得中介協會起點和姿態較低,理論上僅接受地方保監局的「指導」。
照目前情況,各地保險中介協會自律為主,服務為輔,主要職能定位在「交流,宣傳,協調,自律,維權」,會員(中介行業的公司法人)是協會的經濟來源,是開展一切工作的基礎。會員部(國內現有的六個中介協會中似乎沒有設立這樣單獨的分支)首要任務是動員入會,會員入會非強制,因此說服教育很有必要,這就佔去了大半的職能。其次,會員繳納會費的相關任務由該部門負責,職能分割基本完畢。再次,年節期間要走動聯絡,平時會員有維權訴求也可能直接聯系該部,然後轉交給其他部門繼續跟進。
中介協會部門設置自由度高,因此情況或許各地有別,基本職能就這樣了。
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⑵ 東莞房地產中介協會:中介不得違規掛牌,不得散布漲價謠言
4月23日,廣東省東莞市房地產中介協會發布《致東莞市房地產中介行業告知書》,要求東莞房地產中介不得為不具備交易轉讓條件的房源掛牌出售,不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;不得通過微信公眾號及微信朋友圈惡意編造散布漲價謠言或不實言論,不得製造房源緊張氣氛,煽動消費者購房;不得參與或協助購房者在二手房交易的買賣合同中以各種形式,簽定涉嫌炒房內容的條款;不得為不符合購房條件的購房者逃避或變相規避東莞住房限購政策等內容。
《告知書》明確指出,東莞房地產中介協會將配合行業主管部門對各房地產中介公司名下門店及營業場所不定期進行抽查或走訪,如有發現違法違規行為,一經核實,將嚴格按照相關條款予以處理和媒體曝光,情節嚴重的將移交其他執法部門。同時,對違規的房地產中介機構和行業從業人員,協會將列入行業黑名單,並將其違規情況通報給行業聯盟其他各地市房地產中介協會,予以全面誠信互認和公開通報。
東莞房地產中介協會還將組織各房地產中介公司、房地產中介從業人員統一學習《房地產中介規范行為系列公益講座》以及《<民法典>房地產中介的變化與適用》 等相關課程,並聘請協會法律顧問予以授課,進一步推動東莞房地產中介行業依法誠信經營,共同營造房地產中介市場交易安全環境及和諧社會氛圍,維護房地產中介市場正常秩序和長遠利益。
此前,住房和城鄉建設部約談東莞政府負責人,並將東莞列入房地產市場監測重點城市名單。
從今年的樓市表現看,中指研究院數據顯示,2月份,東莞新建住宅價格環比漲幅0.64%;二手住宅價格環比漲幅1.07%,均排名百城第五。而從掛牌價格來看,東莞二手房掛牌價環比漲幅已連續三個月最高。
這也使得東莞再出調控政策抑制樓市過熱。業內分析人士認為,政策出台到具體執行環節,對市場秩序的整頓可以更好發揮政策的調控力度。
今年2月27日凌晨,繼去年出台樓市限購、限轉讓政策後,東莞再出樓市重磅新政。廣東省東莞市住房和城鄉建設局官網發布的《關於進一步加強房地產市場調控的通知(東建〔2021〕6號)》提出:非本市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房),須在購房之日前四年內在本市逐月連續繳納社保滿三年。新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的,須在本市落戶滿半年且在購房前兩年內逐月連續繳納社保滿半年。
今年3月,東莞又著手調控二手房市場,公布133個熱點二手樓盤網簽價格。東莞市住房和城鄉建設局表示,相關統計力求如實反映東莞部分成交活躍的熱點樓盤近期多數房源的網簽交易價格情況,供市場各方參考,理性進行交易。同時,相關部門密切關注二手房市場異動,加強聯合執法,加大查處力度,嚴厲打擊操縱市場價格、掛牌價虛高、抱團漲價等違法違規行為及市場亂象,切實規范二手房市場交易秩序。
⑶ 廣州市番禺區房屋租賃和中介協會怎麼樣
廣州市番禺區房屋租賃和中介協會是2012-12-10在廣東省廣州市番禺區注冊成立的,注冊地址位於廣東省廣州市番禺區東環街東環路江南新村二街二座7樓。
廣州市番禺區房屋租賃和中介協會的統一社會信用代碼/注冊號是51440113058924441G,企業法人林豪華,目前企業處於開業狀態。
廣州市番禺區房屋租賃和中介協會的經營范圍是:貫徹房屋租賃和中介行業政策法規;開展行業自律與信用管理、調研、培訓、宣傳和咨詢;按規定承接政府職能轉移、委託及購買服務。
通過愛企查查看廣州市番禺區房屋租賃和中介協會更多信息和資訊。
⑷ 深圳房地產中介協會是幹嘛的為什麼收300元
房地產開發企業協會工作職責:
1、負責房地產開發業務方面的咨詢服務活動;
2、溝通企業與政府間的聯系,做好政府委託的工作;
3、引導企業家(經營管理者)學法、守法,不斷提高法制意識;
4、積極支持企業依法維護和規范自身行為,維護企業自身合法權益;
5、表彰房地產優秀企業、優秀住宅小區和優秀企業家;
6、開展房地產企業的招商引資中介服務;
7、組織交流房地產企業先進經驗和管理創新成果;
8、負責行業調研,掌握准確、可靠的數據;
9、配合有關部門進行業務培訓;
10、負責與房地產開發企業協會有關的其它工作。
⑸ 房產中介忽悠我可以跟中介協會投訴嗎
你好,一,省、自治區人民政府建設行政主管部門。
二,直轄市人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內房地產中介機構服務監督管理工作。
三,市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的房地產中介機構服務監督管理工作。
四,當地的房地產中介行業協會。
以上四個機構負責管理房產中介,有問題可以向他們投訴。問題嚴重還可以向當地人民法院起訴。
望採納,謝謝。
⑹ 北京市住房和城鄉建設委員會 電話:63958811 北京市房地產中介行業協會 電話:63959552 63958052 這兩個地
北京市房地產中介協會已經搬到朝陽門外聯合大廈1607,希望各位不要跑空
⑺ 北京房地產中介行業協會 網站是合法網站么中介網簽讓我去這里查詢。
這個是行業業協會網站,怎麼能不正規了。相當於政府部門網站。
⑻ 深圳房地產中介協會通報批評Q房網,暫停二手房網簽
8月3日,深圳市房地產中介協會發布《關於對Q房網給予行業通報批評的通告》。
《通告》指出,深圳市世華房地產投資顧問有限公司(「Q房網」),於今年上半年期間被發現存在「背靠背」收取交易雙方傭金並刻意隱瞞牟取差價,違規代理查封房,違規承諾購房名額,私收款項等多項惡劣行為。並於近期在寶安區興圍華府項目信訪案件中再次被發現違規欺詐消費者,收取所謂「誠意金」的惡性行為。
針對上述情形,深圳市房地產中介協會於2021年5月7日向該司發出正式《規范建議函》,敦促其從嚴自我規范,但未見成效。截至目前,Q房網持續投訴高發,被投訴率高達9.3‰,已達深圳市房地產中介行業平均投訴率近3倍。
對此,深圳市房地產中介協會對Q房網給予公開行業通報批評,同時上報房地產主管部門,責令限期整改,並自即日起暫停Q房網二手房網簽系統使用許可權。
按照公開簡介,深圳市世華房地產投資顧問有限公司為Q房網集團旗下深圳的特許加盟商,是一家集房地產中介、按揭、擔保、評估、銷售代理為一體的房地產綜合服務機構。從工商信息來看,深圳市世華房地產投資顧問有限公司由深圳市雲房網路科技有限公司(Q房網的工商注冊名)100%持股。
同日,深圳市房地產中介協會發布的數據顯示,2021年7月份,深圳全市二手房網簽套數3313套(含自助),雖同比去年二手房網簽量最高值的7月份下跌84.5%,但環比則止跌反彈3.0%。不過,深圳市房地產中介協會認為,僅從一個月的網簽走勢,尚不能斷定市場是否已「觸底」。
從月度網簽佔比方面來看,Q房網的排名有所下滑。數據顯示,7月份,樂有家二手房網簽量市佔排名繼續保持第一位置,鏈家從上月第四名迅速上升至本月的第二名,中原地產維持住了第三的位置,Q房網(世華地產)則從上月的第二名,滑落至第四名。
從市場整體情況而言,深圳市房地產中介協會指出,深圳市場並非一刀切式的「哀鴻遍野」,根據對會員機構的走訪,以及區域網簽佔比的數據對比分析,進一步印證了此次調控幕布之下,全行業並非大家體感的那般「暮氣沉沉」,比如,近期東部板塊中長期坐「冷板凳」的鹽田區,網簽佔比上升明顯。該區域內的部分會員機構也向協會走訪團隊表示,深耕鹽田區域,這個區域的市場沒有趕上此前「爆炒」的行情,自然而然也就不會在調控中受創太多,區域市場供需總體穩健,成交較為穩定,生存發展基本無憂。不難發現,此次交易受創嚴重區域多為此前市場炒賣嚴重的區域,而這種陣痛,也是這些區域市場重歸平穩健康必須經歷的「代價」,畢竟「出來混遲早是要還的」。
⑼ 北京中介行業協會聯系電話多少 急 感謝
63959552還有一個63958052北京房地產中介協會電話。。