『壹』 上海新樓盤都是搖號嗎流程是什麼
從6月底開始，上海新樓盤開盤統一搖號開盤，流程：驗資--認籌排號--搖號開盤--簽約沒有認籌過的當天無法購買。
『貳』 大家好！我在上海准備買新房，很多房產公司帶我去看。我想問我自己到樓盤售樓處去看跟他帶去看有什麼區別
1. 房產公司帶你去一般是算比較便宜了。團購的形式。
2. 售樓部和房產公司談的是合作，圖的長久。
3. 售樓部不會為了你一個人而破壞整個房產公司的合作的。
『叄』 上海樓盤認購前需公示三天，樓盤認購後悔的人多嗎
樓盤認購後悔的人不多，因為這些人已經下定決心買房了。
雖然現在有很多人抱怨買不起房子，但是對於全國范圍內的買方市場來看的話，很多人依然處在有錢買不到房子的狀況，這就決定了目前房地產的行情。我們經常提到的一二線城市就是這個道理，雖然這些城市的房價非常高，但是依然不愁賣不出房子。
一線城市的房子非常好賣。
道理非常簡單，因為北上廣深這樣的城市從來不缺買房市場，很多人擠破頭皮也要在這里買房子。對那些想要在這里買房子的小夥伴來說，樓盤認購是一個非常好的措施，因為這個措施可以進一步保證普通購房者的合法權益，讓那些炒作的行為得到遏制。
『肆』 目前上海市區新樓盤多麼
目前上海這邊黃浦區／靜安區／徐匯區／虹口區均無新樓盤在售，有部分樓盤預售證很難批下來，開盤時間遙遙無期，市區在售的新盤目前主要集中在普陀區，單價在10萬左右。
『伍』 恆大在上海的新樓盤
1、上海恆大江灣華庭
恆大江灣華庭坐落於虹口區涼城板塊，處於虹口、新靜安、寶山的三區匯合處，地理位置優越，項目佔地8916㎡，由兩棟24層的高層與一棟5層的多層組成，主力戶型為約89㎡2房、約101㎡2房和約129㎡3房。
整個園林群分為一大廣場三大花園，四大景觀組團相輔相成，整體園林景觀以軸線式進行布局設計，並全冠移植大量名貴樹種，配以大量水渠和景觀水景，利用大量的緩坡地形變化產生舒緩的視覺效果，體現出了極強空間延展性。
2、上海恆大濱江華府
恆大濱江華府位於陸家嘴北濱江，項目北向200米就是黃浦江。整個社區總佔地面積約3.13萬㎡，由2棟高117.9米的超高層住宅和一棟高130米的超高層酒店組成，主力戶型為建面約339-504㎡的瞰江平層，建成之後將是黃浦江第一灣地標性居住社區。
3、上海恆大御瀾庭
上海恆大御瀾庭位於上海青浦區朱家角鎮，毗鄰朱家角古鎮和澱山湖，北接盈朱路，南臨澱山湖大道，東至復興路；項目佔地約35萬㎡，總建築面積約17.5萬㎡；項目主力戶型為建築面積約220-250㎡花園美墅和建築面積約78-176㎡親水洋房。
(5)上海新房樓盤擴展閱讀
2020年2月16日晚間，恆大集團發布全國各樓盤特大優惠的通知，2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受75折優惠。
3月1日～3月31日可享受78折優惠。單棟樓去化率80%～90%的，可再享受額外97折優惠；單棟樓去化率90%以上的，可再額外享受94折優惠。
『陸』 上海將集中上市47個樓盤
是的。4月25日，上海房地產交易中心網站公布，即將集中上市的一批新建房地產商品房，共47個項目近1.4萬套房源，目前已完成價格備案。
據觀點地產新媒體了解，本次共供應合計13969套，分布在寶山、浦東、松江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、閔行、崇明12個區域。
根據上海市房地產市場管理通知規定，該47個項目中，對按照優先購房政策購買的，在購房合同網簽備案滿5年後方可轉讓。
上海加強商品房銷售監管
近期上海市房管局針對此前出現的認購亂象，該市房地產行業主管部門進一步加強了商品房銷售秩序監管，將認購時間由原來的5天延長至7天，並要求所有上市銷售項目至少在認購前三天，通過「網上房地產」公示認購地點、時間等信息。
此外，凡發現開發企業設置障礙「篩選」客戶等違規行為，加大整治力度。
『柒』 目前上海市樓盤的平均房價是多少。
上海市房價走勢主要和地理位置、周邊交通配置息息相關，根據調查顯示，預估上海市房子均價如下：
1、內環房子價格
房子價格看區域價格都差很多的。內環就很貴了，平均在7萬左右。就算內環邊上也好近4萬，有些好的地段，比如淮海路（當然也不止淮海路貴）就10幾萬。門面房都幾十萬。
2、中環房子價格
中環就稍微便宜點，但是也要3萬均價的。好的小區也要4萬哦，一些老的小區就2萬多。外環的房子就便宜些，新樓盤的話離中環近點的話大概2萬多到3萬。
3、環線外房子價格
偏遠或者離地鐵遠的甚至1萬多久能買到，很偏遠的地方 比如說到了南翔、美蘭湖、嘉定岸邊只要8千左右啊。
『捌』 上海在150-200萬左右的新樓盤有哪些周邊配套怎麼樣
保利玲玥公館位於上海的臨港產業園區，奉賢江山路與承賢路交界處，處於市政府和臨港集團合力打造了臨港藍灣小鎮，項目此次主推81平-114平三房四房，均價2.1萬元/平左右，非常適合150-200萬左右的客群。
臨港藍灣一方面引領臨港的高定位，落實上海產業升級的目標，產業園區目前有 830 多家企業入駐；另一方面，吸引全球一線企業的進駐，目前產業園區已有三一重工、徐工等一批世界 500 強企業已經落戶，特斯拉工廠也在藍灣不遠處。
未來海量高收入群體的集聚，買房、租房需求剛性，價格承受力也不錯，對於區域內一手房，不管是租賃，還是二手都很值得期待。
國際化資源配套已就位
臨港藍灣國際社區在規劃之初便配置了一系列具有國際化特色的教育、運動、醫療、休閑等公建配套，藍灣社區雛形已現。
商業配套方面，西北角規劃有 4.5 萬方的商業體，是集購物娛樂，運動休閑於一體的五星級酒店和購物中心，計劃於2020年6月開業。目前已引進雅高美爵、SFC上影國際影城、美格菲健身會所等品牌。
法國雅高美爵是一家高端酒店，作為區域高價值的標簽，不僅能吸引大量的高端消費人群和商務人士，更能推動周邊商業的迅速發展。
『玖』 上海樓盤認購前需公示幾天
上海新房認購期延長，上海樓盤認購前需公示3天。
上海市房屋管理局25日發布消息稱，針對此前出現的認購亂象，上海房地產行業主管部門進一步加強商品房銷售秩序監管，將認購時間由原來的5天延長至7天，並要求所有上市銷售項目至少在認購前三天，通過「網上房地產」公示認購地點、時間等信息。
近日，上海市房地產交易中心網站「網上房地產」顯示，近期，上海將集中上市一批新建商品住房，共47個項目，共計13969套房源。
此次集中上市的新建商品住房，是自「滬十條」「滬七條」等房地產市場調控政策落地以來，上海市第二次以集中批量供應的方式推出房源。據了解，這批房源已完成價格備案，即將「領證」上市銷售。
本次調整認購細則的其他規定：
本次調整的認購細則中，除了延長認購時間外，還規定所有上市銷售項目，要提前公告信息，至少在認購前三天，「網上房地產」將公示該項目認購地點、認購時間等；
此外還要規范認購所需材料清單，並在認購規則中明確；嚴格銷售監管，凡發現開發企業設置障礙「篩選」客戶等違規行為，加大整治力度。
以上內容參考 閩南網－上海新房認購期延長 上海樓盤認購前需公示3天