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600928

發布時間: 2021-07-27 05:19:06

⑴ 600928安琪酵母什麼價位能進

是600298

後市看空,謹慎

目前大盤弱勢,個股也不會太強,建議不要追高

⑵ 2021房貸政策

2020年12月31日,央行和銀保監會聯手頒布了一條關於房貸的重磅政策。而且,自2021年1月1日起直接實行。這是自房地產領域「三條紅線」融資新規後的最重磅規定,且沒有給任何過渡期。

1、這個規定的全稱是《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,主要目的是對銀行業房地產貸款進行集中管理。按這條新規,以後銀行房地產貸款和個人住房貸款,均有上限,不得突破。文件的附件中,給出了極其明確的比例限制。

根據《通知》,兩部門根據不同銀行的資產規模及機構類型,分成5檔對房地產貸款集中度進行管理,具體來看:

第一檔也就是中資大型銀行,包括工農中建交郵儲6家國有大行和國家開發銀行的房地產貸款佔比上限為40%,個人住房貸款佔比上限為32.5%。

第二檔也就是中資中型銀行,包括12家全國性股份制銀行、農業發展銀行、進出口銀行以及資產規模較大的幾家城商行如上海銀行、北京銀行等的房地產貸款佔比上限為27.5%,個人住房貸款佔比上限為20%。

第三檔為中資小型銀行和非縣域農合機構,包括除了第二檔以外的城商行、民營銀行以及大中城市和城區農合機構,房地產貸款和個人住房貸款的佔比上限分別為22.5%和17.5%。

第四檔為縣域農合機構,房地產貸款和個人住房貸款的佔比上限分別為17.5%和12.5%;

第五檔為村鎮銀行,兩項貸款的佔比上限為12.5%和7.5%。

(2)600928擴展閱讀:

1、銀行系統中的貸款比例作出限制的原因

央行公告中提出「為增強銀行業金融機構抵禦房地產市場波動的能力,防範金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險」。2020年銀保監會主席郭樹清的講話,也曾提到了中國金融體系對房地產貸款的依賴和集中度。

按郭主席的說法:中國房地產相關貸款,占銀行業貸款的39%。而且這些僅僅只是銀行體系內的貸款,那些房企自行發行的債券,融資的股權,已經信託等影子銀行的資金,均不在這39%裡面。

還有很多人,直接用經營性貸款去全款買房,這其實也算房價,只不過在表內看起來像發給工廠企業的經營性貸款而已。加上這些七七八八的表外貸款,房地產貸款會佔到我國金融體系的40~50%左右。這是一個非常恐怖的比例,真正的半壁江山。過去世界上總共產生了130多次金融危機,其中100多次和房地產有關。

最近的一次,2008年的美國金融危機,起因是房地產。日本金融崩潰,起因也是房地產。所以郭主席將房地產定義為我國金融風險最大的「灰犀牛」。先搞了一個房企融資的「三條紅線」,如今又開始限制整個銀行體系的貸款上限。半壁江山實在太高了,哪怕是39%也很高。

所以現在規矩改了,直接通過放貸上限來壓制全體金融系統。和現狀比,壓的不多,因為房地產貸款佔中國金融體系的比例實在是太大了,大到不能動,不敢動。但這是首次以行政令的形式頒布貸款佔比紅線,給各銀行都戴了一個緊箍咒。防範銀行過多的貸款投向房地產領域,或出現一些不符合貸款要求的做法,比如近兩年很火熱的首付貸。

2、LPR影響

LPR是由我國18家報價銀行綜合考慮資金成本、貸款市場供求、信用溢價所報出來的結果。18家銀行報價去掉最高和最低,其他數據平均構成LPR數據。

按照新規定:「自第一個重定價日起,在每個利率重定價日,利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。」這意味著從2021年1月開始,住房貸款利率更多地將由市場機制決定,和2020年、2019年的利率形成機制有了不同。

自2021年開始,存量浮動利率貸款如果轉為固定利率,未來貸款利率就固定不變了;如果轉換為LPR,貸款利率會隨著市場利率變化。根據新通告,今後貸款浮動利率將參照LPR,其定價模式為:房貸利率=LPR+固定點差(固定點差可能為負數)。

12月21日,最新數據顯示:一年期貸款市場報價利率(LPR)維持3.85;五年期貸款市場報價利率(LPR)維持4.65%。由於2020年12月的LPR相比2019年12月的LPR下降15個基點,若購房者的房貸利率轉換日定在每年的1月1日,則從2021年1月月開始,房貸利率將降息15個基點,個人住房貸款者月供還款將減少。根據「房貸利率=LPR+固定點差」的計價模式。

舉例來說:假設一個人在2019年10月8日之前,向銀行按揭了30年期的100萬房貸,利率為貸款基準利率上浮1.1倍,那麼實際利率為5.39%(4.9%×1.1)。

但如果轉換為浮動利率,其固定點差(0.59%)=原合同當前的執行利率水平(5.39%)-2019年12月發布的相應期限LPR(4.8%)。

換言之,在往後的日子裡,他的的房貸利率定價公式為:房貸利率=LPR+0.59%;在2020年,利率保持5.39%不變;但從2021年開始,即可享受利率下行的優勢。現在,2020年12月五年期以上LPR降低至4.65%。那麼2021年的利率就為5.24%,相比轉為固定利率下降0.15個百分點。

在利率下降的情況下,如果這個人選擇等額本息還款,他每月會比之前少還多少錢呢?如果實際利率為5.39%(4.9%×1.1),他過去每月需要還銀行貸款5609.07元。2021年的利率變為5.24%,相比固定利率下降0.15個百分點之後,他每月需要還款5515.84元。每月減少還款93.23元。

當然,個人如果選擇轉換為固定利率,那麼2019年1月1日-2049年12月21日間利率均為5.39%,每月還款就是固定不變的。和世界許多國家相比,我國當前利率較高,迴旋餘地較大。從長期來看,LPR進一步下降的可能性較大,如果這樣,那麼房貸利率還有望再降低,貸款購房者未來還有希望再減少利率支出。

通知給銀行設定了關於房貸規模的「兩道紅杠」:第一道紅杠,是「房地產貸款佔比」,是銀行業金融機構房地產貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額的比例。第二道紅杠,是「個人住房貸款佔比」,是個人住房貸款余額占金融機構人民幣各項貸款余額的比例。

央行通知給出了「房地產貸款佔比」和「個人住房貸款佔比」的計算公式:值得一提的是,這兩道紅杠以後,對普通購房者而言:意味著以往「小銀行」通過更「靈活」的個人住房貸款政策,拓展該部分業務的空間將受到限制,個人住房貸款的利率、資格等方面的管理將更加嚴格。

我們個人住房貸款,一般每月還貸額度最好不超過家庭收入的30%,這被視為一個家庭財產的「安全線」,如此能保證個人月還款後的正常家庭生活開支;7大國有銀行的「個人住房貸款佔比」最高,達到總貸款的32.5%。說明央行也把國有銀行「總貸款的30%」附近,視為一個國家「住房金融」的安全線。

⑶ 西安某銀行多項指標墊底同行年內股價跌幅近3成,會倒閉嗎

作為西北第一家A股上市銀行,西安銀行股份有限公司(下稱"西安銀行",600928.SH)年內近30%的市值跌幅,以及前三季度墊底的經營業績,在銀行股中格外令人關注。

前三季度,西安銀行重要經營指標如營收、總資產和凈利潤,都在可比的14家A股上市城商行(下稱"同行")中排名倒數。

《投資者網》就相關問題向西安銀行致函詢問,得到了一些回復。

經營指標墊底同行

從營收來看,根據《2020-2021新華財經年報》,A股上市城商行總體營收同比增長7.46%,然而西安銀行前三季度營收同比僅微增0.58%,遠低於行業均值。

翻看各行三季報,14家銀行中,有8家銀行營收同比增速在10%以上,西安銀行0.58%的營收增速在同行中排名倒數第三,另外,同期總收入在同行中排名倒數第二(見圖1)。

年內其股價走勢與機構投資者數量的變化基本一致,從一定程度上反映了市場對其未來業績發展的預期。

求變創新或可放手一搏

事實上,自1995年第一家城市商業銀行成立以來,最重要的使命就是服務本地經濟發展,支持當地中小企業,西安銀行也不例外。

"作為立足當地、服務當地的地方性商業銀行",西安銀行向《投資者網》分享到,"(銀行)主動讓利實體經濟,全力支持穩企業保就業。面對疫情對中小微企業造成的嚴重沖擊,我行主動推動合理讓利,助力企業生存發展,在支持地方穩住經濟基本面,促進實體經濟發展方面取得較好成效。今年以來,我行通過優化業務資產結構,切實降低企業融資成本,以'快、准、實、新'的金融服務全力支持受新冠疫情影響的企業復工復產、復商復市。"

有專家認為,在優良資源和業務早已被大銀行掌控,存量市場競爭激烈的態勢下,城商行追求發展更加困難,與股份制商業銀行及國有銀行實力懸殊的城商行,只能在"夾縫"中尋找新的機會,創新變得尤為重要。

西安銀行告訴《投資者網》,"在新技術浪潮的推動下,西安銀行主動擁抱互聯網,加快構建全新數字銀行架構及業務運營體系,聚焦可持續的數字化銀行模式,持續推進數字化銀行建設。"

創新、求變、擁抱數字化,是西安銀行2020年技術更新的主旋律,"作為本土銀行,我行堅持以服務地方為己任,堅定不移推進"數字化、特色化、綜合化轉型",切實提升金融服務實體經濟質量和效率,實現經濟效益和社會效益的協調統一。"西安銀行稱。

幾大重要經營指標排名倒數、年內股價跌幅近3成,西安銀行成長持續性面臨考驗。如何藉助其創新實踐,"採取積極措施維護股價",實現"良好的業績表現",以提振市場信心,是擺在西安銀行面前的一道難題。

⑷ 遼寧匯通鋼材交易市場有限公司怎麼樣

簡介:遼寧匯通鋼材交易市場有限公司是從事鋼材現貨交易+中遠期期貨交易,深入媒合到交易的各個步驟和環節,是一個集中線上線下整合、電子商務交易、在線融資、在線物流等服務的電子商務平台鋼材現貨交易是匯通鋼材交易市場的基礎業務。通過現貨交易平台進行鋼材的及時交易服務,滿足不同規模層次鋼材交易,包括大宗鋼材的在線交易、小宗交易的即時完成。倉儲中心匯通鋼材交易市場在為鋼材市場提供線上電子商務的同時,積極開展線下業務的承接,做到O2O的服務融合,倉儲中心就是其中突出的模塊,包括物流配送服務、鋼材交割及倉庫監管服務等。與大型鋼材物流配送公司進行系統對接及自建物流體系,使得商務平台系統能夠跟蹤查看實時物流;將線上系統與線下大型鋼材倉儲中心對接,實現線鋼材線上交易與線下交割同步監管,提高互動效率。
法定代表人:董衍軍
成立時間:2013-08-26
注冊資本:1000萬人民幣
工商注冊號:210000004960434
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:沈陽市鐵西區興華南街46號(809室)

⑸ 鳳凰傳媒和同方股份那個好啊

同方就像一輛老牛拉的破車,而鳳凰傳媒就像一個少年駕馭的快馬。