A. 最近有什麼美國投資移民項目
要是投資 就推薦EB-5 ：最近 CAMBRIDGE-LEE 精密工業銅管廠興建方案
要是高管 就推薦EB1-C
B. 美國投資移民的流程有哪些
美國投資移民的流程如下：
1、准備全套申請文件，交由美國律師審核。
2、匯出投資款至監管賬戶。
申請人先遞交移民申請(I-526)，在獲得美國移民局的審核通過前，投資人的資金都存放在監督銀行，資金安全度較高。若(I-526)未通過，投資資金將全部退回。
3、向美國移民局遞交全套申請文件。
只要申請人申請的項目得到移民局的認可，申請材料准備齊全，通常都能通過，申請周期大約4至6個月以內不等。
4、等待美國移民局審核獲批。
美國移民簽證申請獲批後，收到移民局寄出的文件包，並完成填寫。等待美國使館的通知，前往使館進行面談。等待過程一般4至6個月不等。
5、美國駐中國大使館進行面談，並領取全家赴美簽證。
美國駐中國大使館的美國移民簽證處在確定簽證面談日期後，會將面談通知書及有關面談信息的文件袋郵寄給申請人。面談後，美國使館發給有條件綠卡，拿到綠卡後需在180天內入境美國報到。
6、向移民局提交取消綠卡條件的申請。
拿到有條件綠卡21個月後，向美國移民局提出I-829申請，解除條件限制。
7、申請成為美國公民身份。
C. 僑外集團的每一個美國投資移民項目，
是的，每一個美國投資移民項目，僑外集團都會有專家親自考察。而僑外集團這次的達拉斯高級美景公寓項目更是由總裁丁穎女士親自帶隊到達拉斯項目地區進行考察的，她詳細介紹了達拉斯的城市概況、公寓項目優越的地理位置、項目資金結構、投資人數，以及開發商的雄厚實力，只為確保項目的可行性，讓投資者有一個安全、可靠的投資保障。
D. 美國投資移民怎麼辦理
申請人必須年滿18歲，配偶及21歲以下子女可以隨行，申請人無犯罪記錄！
02
投資於政府認定目標就業區最低投資門檻為50萬美元，非目標就業區則為100萬美元！
03
申請人必須擁有資金合法性證明（無需一定是投資人個人所累積賺得，其它如贈與、繼承、貸款等方式也可以，但是必須是得自於正當合法的途徑）！
04
申請人必須在移民申請前投入規定的投資金額，投資期限為5年，期滿後投資本金返還！
E. 美國投資移民的基本概況
2010年是「美國年」，2009年美國投資移民就已快速升溫，中國人投資移民美國申請人數量較2008年翻了好幾倍。以往一個投資專案在中國需要花好幾個月才能售完，一個200多名額的項目，兩到三個月便被搶光。越來越多的投資移民人士將美國作為上選目的地。
由聯邦移民局批準的區域中心（Regional Center），其中包含直接與間接投資，特色是申請人不需參與經營，也不必在區域中心所在地定居，投資額50萬元。
1990年美國國會為尋求進入美國投資的外籍投資人創建了EB-5投資移民項目，目的在於促進美國經濟，創造就業機會。所需的投資數額是100萬美元，投資區域中心的數額為50萬美元。EB-5類別的移民，每年大約有10,000 個綠卡名額，其中3000個名額預留給投資在區域中心的投資人。也就是說這3000個名額是區域中心的投資人專用的。
從歷史數據來看，每年只有約1000外籍投資人通過EB-5投資移民美國。近些年來，隨著EB-5區域中心數量的增多，這一數字已有所增長。據美國移民局統計，百分之九十以上的EB - 5投資者選擇通過區域中心的投資，而不是建立自己的公司。區域中心已經成為一種大規模資本商業經濟發展和創造就業的投資的重要工具，成為外籍投資人的首選。
區域中心的發展狀況 美國現有400多個移民局批準的區域中心，另外還有超過40個左右的區域中心申請有待移民局審理。由此可見，投資移民熱潮帶來了區域中心的迅猛發展，同時也引起了有關人士對「美國移民局對區域中心的審批標准，以及對已批準的區域中心的監管」等問題的關注。美國移民局在2009年6月發出的關於EB-5相關問題的備忘錄中雖然提到了這一問題，但並沒具體的解釋與實施方案。相信移民局將會針對這一問題作出更加具體的說明。
2014年4月23日，美國移民局(USCIS)舉行電話會議，收集各方利益相關者對EB-5投資移民項目改革措施及方向的建議。新上任不久的移民局EB-5項目主任尼古拉斯·克魯茨(Nicholas Colucci)等官員參與了此次會議，並表示開宗明義提到「清晰、安全、透明、效率、可預測」是投資移民項目改革要達到的首要目標。
2015年4月13日，美國國務院移民簽證控制與報告處處長查爾斯·奧本海姆宣布，自5月1日起，中國大陸投資移民申請人將面臨兩年排期。
F. 如何申請美國投資移民
美國投資移民
美國投資移民是指具有一定資產，並且符合其他一些限制性條件的投資者將資金投資到美國國政府批準的投資基金或合適的商業項目的一種行為。美國作為經濟十分發達的世界第一強國，一直都是我國投資移民的首選國家。
基本概況
2010年是「美國年」，2009年美國投資移民就已快速升溫，中國人投資移民美國申請人數量較2008年翻了好幾倍。以往一個投資專案在中國需要花好幾個月才能售完，一個200多名額的項目，兩到三個月便被搶光。越來越多的投資移民人士將美國作為上選目的地。
由聯邦移民局批準的區域中心（Regional Center），其中包含直接與間接投資，特色是申請人不需參與經營，也不必在區域中心所在地定居，投資額50萬元。
1990年美國國會為尋求進入美國投資的外籍投資人創建了EB-5投資移民項目，目的在於促進美國經濟，創造就業機會。所需的投資數額是100萬美元，投資區域中心的數額為50萬美元。EB-5類別的移民，每年大約有10,000 個綠卡名額，其中3000個名額預留給投資在區域中心的投資人。也就是說這3000個名額是區域中心的投資人專用的。
從歷史數據來看，每年只有約1000外籍投資人通過EB-5投資移民美國。近些年來，隨著EB-5區域中心數量的增多，這一數字已有所增長。據美國移民局統計，百分之九十以上的EB - 5投資者選擇通過區域中心的投資，而不是建立自己的公司。區域中心已經成為一種大規模資本商業經濟發展和創造就業的投資的重要工具，成為外籍投資人的首選。
區域中心的發展狀況 美國現有400多個移民局批準的區域中心，另外還有超過40個左右的區域中心申請有待移民局審理。由此可見，投資移民熱潮帶來了區域中心的迅猛發展，同時也引起了有關人士對「美國移民局對區域中心的審批標准，以及對已批準的區域中心的監管」等問題的關注。美國移民局在2009年6月發出的關於EB-5相關問題的備忘錄中雖然提到了這一問題，但並沒具體的解釋與實施方案。相信移民局將會針對這一問題作出更加具體的說明。
2014年4月23日，美國移民局(USCIS)舉行電話會議，收集各方利益相關者對EB-5投資移民項目改革措施及方向的建議。新上任不久的移民局EB-5項目主任尼古拉斯·克魯茨(Nicholas Colucci)等官員參與了此次會議，並表示開宗明義提到「清晰、安全、透明、效率、可預測」是投資移民項目改革要達到的首要目標。
2015年4月13日，美國國務院移民簽證控制與報告處處長查爾斯·奧本海姆宣布，自5月1日起，中國大陸投資移民申請人將面臨兩年排期。
申請費用
1、投資款這是美國投資移民申請門檻，為50萬美元或100萬美元，一般投資5年後返還。
2、移民中介服務費在決定要做美國投資移民後，首先就是要選擇一家專業的移民中介。一般中介的服務費用在4-8萬元人民幣(6.1397, -0.0026, -0.04%)。蓋威提醒投資人，中介的服務一般都包含到您個人I-526的獲批，也就是說若您I-526被拒，服務費用將退還。另外，建議投資人千萬不能貪圖小便宜，有些中介雖然服務費收取很低，但相對的服務及專業度完全跟不上。
3、律師費您還須准備一筆律師費，這筆費用主要支付給移民律師。移民律師將負責按照移民局的審案要求，對投資人的資金來源及打款路徑進行審核，務必保證您的個人文件符合USCIS的審核要求。一般的遞件律師費在1.5-2.5萬美元之間。
4、其他材料翻譯、公證、房產評估等費用這部分費用主要用於您遞交移民局的文案製作。一般在1-1.5萬人民幣之間。
5、銀行匯款費用在選擇好美國投資移民項目後，您需要將50萬美元投資款、項目發行費等費用匯款到境外賬戶。這筆手續費一般在幾百人民幣不等。
6、其他政府官方收取費用標准·I-526申請費用-1，500美金·I-485 申請費用-1，070美金/人（只有在美轉化身份才需要）·DS-260廣領館面試費用-405美金/人·面試通過後移民費用-165美金/人·I-829申請費用3，750美金·打指紋費用85美金/人這樣加起來，辦好美國投資移民費用一般需要340萬人民幣左右。以上信息供投資人參考。
申請條件
1、申請人必須年滿21周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可同時申辦；
2、申請者具備50萬美金以上的個人資產；
3、 證明申請人上述的個人資產是由合法途徑取得；
4、投資不少於US$500，000在合格項目合格項目最少在未來兩年內能直接或間接製造不少於每年10個就業機會。
申請材料
A.個人資料
1.全家的有效護照，身份證，戶口薄
2.全家出生公證
3.結婚公證或離婚公證
4.申請人及配偶的學歷證書
5.申請人及配偶簡歷
B.財產資料
1.購房合同：購房發票，房主證
2.賣房資料：賣買合同，賣房發票，完稅證明，銀行進帳記錄
3.薪金所得：過去5年個人所得稅稅單
股票基金
1.開戶證明：開戶文件，託管協議
2.賬單：股票帳戶對賬單，資金帳單
3.買賣證明
C.企業資料
1.商業登記文件：開業驗資報告（如有歷次增減資驗資報告），營業執照，各條登記證
2.過去5年的財務報表（年度）
3.過去5年企業所得稅稅單
4.過去5年企業分紅文字決議
5.公司宣傳冊
辦理流程
1、申請人選定投資項目，並將投資款匯入項目指定的監管銀行；
2、搜集所有材料提交I-526申請；
3、I-526批准，轉國家簽證中心(National Visa Center)；
4、國家簽證中心通知繳納簽證費，填寫DS230表格，轉廣州領事館；
5、廣州領事館面談獲取簽證；
6、全家登陸美國獲取有條件綠卡；
7、登陸之日起21個月提交I-829申請，獲取無條件綠卡。
通過EB-5投資所獲得的首先是一個為期2年的條件式綠卡。兩年期滿只要投資款沒有撤回，直接或間接創造了10個就業機會，即可轉為無條件綠卡。條件式綠卡與無條件綠卡主要是卡面有效期的區別，在享受的權利和義務方面完全一致，包括子女教育、在美投資生活、醫療養老等。
申請誤區
誤區一：美國投資移民的風險很大
有些投資者們認為美國投資移民的資金風險很大，擔心投資50萬美元最終會不會綠卡和還款兩空？蓋威移民專家解釋到，這種情況幾乎不可能。眾所周知，美國投資移民風險主要體現在綠卡和還款兩個方面。事實證明，近年來美國投資移民綠卡申請通過率越來越高，美國移民局官網上截止至2014財務年度（即上年的10月1日至這一年的9月30日）第三季度審批數據顯示，I-526審批通過率高達90%；I-829審批通過率更是高達98%！而就還款方面而言，目前蓋威移民全額還款項目已達12批。蓋威專家表示，美國投資移民風險大不大首先取決於投資人首先所挑選的EB5項目以及所服務的移民機構。
誤區二：美國投資移民項目完全沒有風險
有些投資者們誤認為美國投資移民的風險很大，相對的，也有些投資者們被一些移民中介宣傳的美國投資移民項目百分百沒有風險，蓋威移民專家提醒各位，美國EB-5法案的宗旨是需要投資者們承擔投資風險，如果一個投資移民項目完全沒有風險，那麼美國移民局是不允許批準的，投資者們會被拒簽。
誤區三：有政府支持的項目肯定安全
有些項目在推出時會宣傳，有政府資金或政府背景支持，投資者們往往會以為，有了美國政府的支持，項目肯定是安全的，不會存在風險。蓋威移民專家表示這是一個很常見的誤區。凡是投資移民項目都是得到政府批准和支持的，有些地方政府可能會為了開發大型的EB-5美國投資移民項目，贊助開發基金或者給予項目一些政策支持，但是美國政府不會為任何一個項目提供擔保，因為所有的美國投資移民項目都是負責項目運作的公司自主運營的。
誤區四：美國投資移民項目已經被美國移民局核准
投資者們在選擇美國投資移民項目時，往往會被不良中介推薦的過度包裝的項目所吸引，不良中介在介紹項目時會宣稱該項目已經被美國移民局核准。其實這個概念是錯誤的，區域中心是個地理概念，即美國移民局批準的是在某個區域內可以開發美國投資移民項目，幾乎所有的美國投資移民項目都有這個區域中心的批文，區域中心的批文並不等同於美國移民局已經正式批准該區域中心內某個具體投資移民項目的所有文件。
誤區五：投資移民的資金在項目中佔有的比例越小越安全
在一些項目的宣傳中，往往會突出該項目中，投資移民的資金只佔總投資比例很小的一部分，如20%甚至更少。這使得投資者們認為，無論是否有投資移民資金的加入，該項目都會照常進行，安全系數很高。其實，在美國投資移民時，能創造多少就業率是美國移民局很重視的一點。而在一個項目中，除了移民投資人，其他投資者可能根本就不關心該項目能創造多少就業率，移民投資者不能控股很可能就意味著喪失了對申請移民所需創造就業的主動權。
最新項目
2015年
紐約第五大道萬事達卡大廈項目
舊金山獵人角新城組6項目
好萊塢星光大道精品酒店3期項目
2014年
1、凱樂木業擴建項目二期
2、紐約市食品加工及配送中心建設項目
優勢福利
一、健全完善的社會福利
美國的社會福利制度相當完善，雖然不像歐洲某些國家的全民福利，但對國民及移民方方面面的照顧已十分周全，這里有工作保險、生活補助、醫療補助、購房補貼和退休福利等，使得大家的基本生活有保障，人人都有安定的感覺。
二、高質多樣的教育體系
在美國每個孩子都可以上大學，只要他想上。普通大學的錄取標准非常低，簡直不可能把任何人拒之門外，只有私立大學和外國學生的學費比較貴。如果讀州內大學的話，每個人都可以讀得起，而且有各種名目的學生貸款、經濟資助。而哈佛、耶魯等很多名校，對成績優異及有特長的貧困學生更是提供每年多達數萬元的獎助學金，以招攬人才。在美國，只有不想上大學的人，沒有上不起大學的人。
三、良好完備的保障體系
美國有良好的安全保障體系，每個人的安全、生命、財產都有保障——汽車保險、房屋保險、人身保險、火災、水災保險等,很多都是受益人必須投保的險種，這些可以避免個人意外破產,也可保障意外中受害人的利益。此外，北美的保險體系是長期建立起來的，層層設保。以房屋保險為例, 新屋由建築商承保, 但每個建築商不但要為自己買保險, 而且還得為每個客戶買保險, 萬一建築商破產, 由保險公司取代建築商賠償。
四、民主平等的法制社會
「法律面前人人平等」是美國最偉大的法律創新。美國憲法是保護人民自由之法，憲政是限制政府權力之政。不管是總統或億萬富翁，權力再大，錢再多，也不可能一手遮天。你可以在法律的范圍內自由地做任何事情，不必擔心受到誣陷和冤獄；可以自由地思想，不必擔心受到禁止和壓制；可以自由地獲取各種知識和信息，不必擔心受到限制；可以自由地表達自己的意見不必擔心受到威脅；可以自由地進行創造，不必擔心受到約束；可以自由地在自己的土地上生活，不必擔心家園受到入侵和破壞；而且，在這一切受到威脅的時候，可以請求法律的保護。
五、優越的自然環境
美國是大自然賜予美國人的一個恩典。兩個大洋夾著一個大陸，地大物博，得天獨厚，太平洋與大西洋成為美國領土安全的天然屏障。美國自然環境保護得極好，人少、地大，天災及人禍少，破壞性的戰爭更少。美國人對自然與生命的尊重，環保意識強，環保工作好，切實做到了人與自然和諧相處，使得美國真正真正成為適宜創業發展和生活居住的地方。
六、自由往來150國 免受簽證苦
還有一個很重要的原因，就是美國護照享有的全球最高禮遇——免簽證前往世界150多個國家。華人有旅遊、探親、商務需要的國家基本上都在美國護照免簽證國家和地區名單附上。與此相反的是，持中國護照前往世界上絕大部分國家和地區，甚至包括歸屬於中國的特區香港和澳門等地，都要申請簽證或入境許可。在世界各國交往越來越頻密、地球已經小到像一個村落的21世紀，誰不希望持有一本自由往來、免受簽證阻礙的護照呢？
常見問題
一．美國投資移民有沒有名額限制？多少名額？會不會出現排隊的情形？
答：投資移民共有一萬個移民名額。其中三千名額指定給五十萬區域中心投資項目。不過，如果五十萬區域中心投資項目的三千名額不夠用，可以用還沒有用完的。就目前來說，美國投資移民暫時應該不會出現因名額不夠排隊的現象。但是，2014年很有可能出現排隊現象，有意辦理美國投資移民的客戶需要抓緊時間辦理。
二．現在有多少個獲美國移民局批準的區域中心？
答：現在大約有250多家。
三．投資區域中心和投資移民項目是什麼關系？
答：投資移民項目一般是區域中心下屬的項目。有時一個區域中心有好幾個投資移民項目。
四．有人說投資到特定的區域才可以申請投資移民。這種說法對嗎？
答：這種說法不準確。如果說成投資到特定的區域才能申請五十萬美元的投資移民。如果投資到特定的區域之外的項目，投資款的數目就是一百萬美元，不是五十萬。
五．那什麼地方才算特定的區域？什麼人來決定哪些地方是特定的區域？
答：特定的區域的官方名稱叫目標就業地區。這些地區由投資項目所在的州長根據法律條例規定決定。 一般說來，現在的投資移民區域中心的五十萬投資項目所在地都屬於目標就業地區。
六．投資項目所在的州長決定哪個地區是否屬於特定的區域，主要依據什麼標准？
答：主要根據該地區的就業率和平均人口居住密度。只有高失業率（就業率低）和平均人口居住密度低的地方才被定為目標就業地區。
七．對目標就業地區的認定必須在什麼時候作出？
答：必須在具體投資者開始投資之時或在提交I-526移民申請之時進行。如果投資款已被轉入銀行監管賬戶，對目標就業地區的認定在申請移民申請之時進行。
八．如果移民局不同意州政府認定的目標就業地區/高失業地區，怎麼辦？
答：移民局無權質疑或否定由州政府認定的目標就業地區/高失業地區。
G. 美國投資移民花費包括哪些
以下是政府官方的具體投資款收費要求：
一、I-526申請
2016年12月23日，USCIS公布通知，移民入籍申請等相關手續費用上調。其中，I-526的申請費從原來的1500漲到了3675美元，漲幅145%。
二、NVC簽證費
每人400美金，這是投資人I-526獲批後要支付給美國國家簽證中心的費用。適用於身在中國，需要到廣領館面試的投資人。投資人及其家屬都需要繳納。
三、I-485申請
這筆費用只有投資人身在美國，需要轉變身份時才會用到。費用上調後，I-485的申請費用為1140美元每人;14歲以下的申請人的費用為750美元。
四、體檢費
在國內的指定體檢醫院收取，成人每人900元人民幣，兒童每人600元人民幣。
五、I-829申請
條件綠卡期滿前3個月，投資人要遞交I-829申請解除條件，此項費用為3750美元每人。
六、打指紋
USCIS公布的生物特徵服務費為85美元每人，仍舊和之前一樣。
七、USCIS移民費
最新的USCIS移民費由原來的165美元漲到了220美元。USCIS會用這筆費用來處理投資人的移民簽證包並製作綠卡。主申請人和多有一同移民的家屬在拿到移民簽證後需要盡快通過網路繳納這筆費用，否則，有可能就耽誤了收到綠卡的時間。
首先給大家說明的是投資款和服務方的收費內容：
一、項目投資款
EB-5法案規定，海外投資人需要投資100萬或50萬美金到美國境內的一個項目，期限五年，同時需創造出10個直接或間接就業，才可能獲得條件綠卡。另外，還有一點值得注意：只有位於TEA地區的區域中心項目投資款才是50萬美金，直投項目的投資款是100萬美金。
二、行政管理費
除了50萬美金的基本投資款，投資人還需要注意到行政管理費，不同地區的行政管理費也不一樣，也有一些地區是不收管理費的。通常來說，管理費大概是在4-5萬美元左右，有些地區的管理費也可能達到6萬美金左右。
三、中介服務費
因為美國EB5投資移民是存在一定風險的，大多投資人都會選擇找中介。目前，國內的移民公司很多，收取的服務費也不盡相同，一般來說在5-8萬人民幣左右，以及材料公證費和翻譯費。投資人在與移民公司簽協議前一定要問清楚費用中都包含有哪些服務。
四、移民律師費
除了上述的一些費用，投資人也要注意准備一筆律師費，這筆費用是用來支付給移民律師的。律師費的價格大約是在1.5萬到2.5萬美元之間，主要用來支付I-526和I-829的申請費用及其它一些雜費。
H. 什麼是美國投資移民
就是經美國移民局獲批的一些投資項目，你拿50萬或者100美金投資進去，美國就給你一個條件綠卡，兩年後項目還存在的話給正式綠卡，5年後項目繼續存在會返回投資款，不過項目畢竟不是自己在做，能否盈利誰都說不準
I. 美國投資移民條件都需要哪些
美國投資移民條件
1 、申請人必須年滿 21 歲
2 、申請人不必有任何學歷，經商或工作經驗的背景
3 、申請人必須擁有一百萬/五十萬（特區移民方案）美金的資產證明（不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當的途徑。）
4 、申請人必須已經或正積極投入規定的投資金額
美國EB-5投資移民辦理流程：
1. 預選項目和准備申請材料
2. 存入投資款到美國監管賬戶
3. 遞交移民申請表（I-526）等全套申請材料至美國移民局
4. 美國國家簽證中心審核，若通過美國移民局的批准，監管賬戶將向美國項目發放投資基金（若申請被拒，監管銀行會將投資款退還給投資人）
5. 核准材料轉美國廣州領館，向使館申請面試
投資移民美國理由
1.一人投資，全家綠卡；
2.投資額低，5年返還；
3.申請簡單，快速獲批；
4.頂尖學府，福利保障；
5.無移民監，全球通行。
J. 投資移民美國需要什麼條件呢