A. 股票下跌的話,會不會對房價也產生一定的影響
股市和樓市的關系是同向不同步,即每一輪市場波動,股市和樓市總體朝同一方向變化,比如今年上半年,股市總體上漲,房價也開始止跌反彈;但一般股市先轉向,樓市後跟隨。因為股市只是影響房價的非決定性因素。短期來看,股價大跌之後,有助於房價繼續上漲。但長期來看,整體而言,股價暴跌之後,房價確實也可能會下跌(滯後一段時間)
B. 最近兩天的股票大跌對房價有影響嗎房價到底是會漲還是跌 求高人解答。。。
其實股票對房價的影響已經很低了,因為現在的股市是在某些操盤手裡的一樣工具,所以中國股市裡虧損股大漲,優質股大跌是正常事。說到房價將上漲還是會跌,我今天正好給業務員做了一份培訓資料,就是有關房價上漲還是下跌的,我只能說短期是有可能下跌,但未來趨勢必然上漲,我可以給你一些推動房價上漲的幕後推手,你自己分析下是不是:1:中國的城市化建設,城市越來越大,農村越來越小,沒有農村的房價比城市高的,今天你家可能還是農村,兩年後變城市了,房價會跌嗎?2:地價越來越貴,房價怎麼跌,可別忘記了地價是國家部門定的。3:經濟發展離不開房地產,這是國家主要經濟來源之一,而且房地產影響的可不只是建材,裝飾材料等行業哦,因為房地產行業裡面有一種項目叫商業,而這個商業涉及的可是各行各業哦。4:土地拍賣是地方財政主要的財政收入,他們肯便宜賣或者不賣嗎?便宜賣或者不賣怎麼完成地方的財政收入和個人政績?5:奢侈風行,現在炫富的大有人在,雖然炫富只是從服裝,配飾,汽車比較明顯,可是這些只是前面的,背後住的房子可比這些貴多了。而且絕對不止一套,未來也絕對會換會增加。6:國家控制房價一直說的是:控制房價上漲過快。從來都沒說房價過高,也就是說只要房價不是上漲過快就可以了。7:通貨膨脹,這個不用說了吧,雞蛋都從兩塊多漲到5塊多了,你叫房價不漲可能嗎?8:建材漲價,可能這個因素影響不大,但是也存在呀。9:有房才有家的傳統思想,不買房行嗎?過得了自己這關,你過得了女朋友的關嗎?過得了女朋友的關,你過得了丈母娘的關嗎?女人其實也是房價上漲的因素之一。10:政府無效的打壓方式,那次調控沒漲價,你自己看吧。11:房屋的置換和改善,現在誰不想舒服些,兩房換三房,三房換別墅。。中國的建築平均壽命是25-30年,美國是74年,英國是132年,就算你不換,住到這些年也要拆遷了,那次老房拆遷蓋的新房價格不漲?還有很多。。比如開發商,媒體,有房的人,腐敗。。這些都在推動市場的價格上漲,前面的是要買房的,有買就有市場,後面的是不希望價格下跌的,,這些都在暗中推動著房價的上漲,只是慢點而已。
C. 最近股票在下跌,房價會不會也受影響
現在來看不會受影響(不會下跌),畢竟現在供遠小於求,除非股市出現金融危機,席捲整個社會各個行業,這種可能性和你雙色球中五百萬差不多
D. 最近股票在下跌,房價會不會也受影響
股票下跌對房價下跌影響有限,甚至可能會有利於房價。原因是股市持續下跌的話,股市內資金就會持續流出,而場外資金也不會輕易入市。由於中國投資渠道有限,所以房市成了資金更願意去的地方。而且這十幾年房價一直再漲,也強化了房價永不跌的預期!
E. 股票跌了,房價會不會跌
可能很多人不理解油價放開將導致房價下跌的觀點。我國房地產價格近年來一直走高,除了人民幣升值的原因外,另外一個現實問題就是油價。我國政府對成品油進行了補貼,導致我國的經濟運行繼續享受低油價的優勢,相當於中國所有的生產商、消費者、出口商都是以每桶70美元的價格在享受著差價的補貼。這就使得我國的房地產價格穩居高位,只要有政府的補貼,房價就沒有問題。
如果放開油價,我相信許多現有的經濟運行模式都將無法繼續下去,房價也將開始下跌。我曾經參加一次野外徒步旅行,到了新安江的上游支流,那裡有一條鐵皮渡船。上船之後,發現那船工並不發動馬達,而是吃力地搖櫓。我問他為什麼不啟動馬達?他說油太貴了。我想河對岸的房價一定很低,因為那裡的生產力水平連政府補貼的便宜油價都無法支持住。
2007年「5·30」提高印花稅對股市的影響大家都看到了,我相信如果油價接軌,大中城市房地產價格的跌幅怕不會小於「5·30」時候的股票跌幅。
許多人相信舉辦奧運會房價不會跌,新婚夫婦對房地產的需求也使房價不會跌,通貨膨脹時代的負利率導致房價跌不下去等等,這些觀點都是錯誤的。有些因素和需求是剛性的(如結婚人口),有的卻會變化,油價上漲將導致金融業新一輪加息,這給購房者增加了還款壓力。美國在油價每桶100美元時爆發了次級債風暴,而我國現在的油價大約相當於每桶70美元,我不能肯定我國的經濟運行效率在成品油放開到每桶135美元時,依然能保持正常
F. 股市下跌會對房價造成什麼影響
房地產股票出現下跌,這應該不難理解,畢竟現在房價出現了松動。不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示,商業銀行的房貸風險可控,即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%,仍然可以承受。當然,這首先是一個正面的信息,讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件,在投資者看來是不寒而慄的,畢竟這相當於房價快要腰斬了。
現在,人們不妨設想一下,假如真的房價出現大跌(譬如跌去30%),那麼會對股市產生什麼影響呢?先看銀行,當然了,現在分析下來銀行的風險還是比較有限的,不至於發生太多的壞賬。但是,毫無疑問壞賬肯定是會增加的,而且此刻很容易導致貸款客戶的「斷供」,因為如果房價跌去30%,就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況,這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。屆時,銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了,而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以,到時候銀行股也會下跌,並且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。
再看原材料行業,房價大幅度下跌以後,顯然會進一步抑制需求,因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來,房地產投資會進一步降溫,這就導致對建築鋼材和水泥等需求的直線下降,隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降,再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話,因為大家先不考慮買房了,那麼凡是與房有關的消費都會減少。無疑,這根產業鏈條太長了,其影響所及,至少是20多個行業。那麼,這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎?如果不能的話,那麼隨著主營業務量的減少,這些行業的景氣度一定會下降,所以股價也必然會下跌。
還有建築行業,房地產是勞動密集型企業,需要投入大量的人工。在中國,它也是吸收農民工進城打工的主要途徑,對於中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。而房價大跌以後,房地產的開工規模自然會下降,這就會在一定程度上導致建築行業生產任務不足(發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足)。是否會因此而出現城市建築行業的農民工大量返鄉,現在還真不好說,但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。建築公司業務量少了,相關公司的股票當然也就不會有好的表現。
所以,應該看到,房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情,但是影響太大了。對於普通投資者來說,不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什麼沖擊,其實可以說絕大多數行業都會受到拖累,對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了,投資者還應該看到的是,雖然現在房價剛出現松動的跡象,接下去有可能下跌,但是股市上的房地產股票,早就下跌了,而且包括其它與房地產相關的行業股票,單怠廁干丿妨搽施敞漸都在下跌。像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久,前期水泥板塊還不錯,但最近也不行了。現在的問題是,如果房價出現了比較大的下跌,那麼股市上相關板塊的提前下跌,是否能夠對此予以消化。如果是的話,那麼這些股票再大跌的空間就不會太大,否則就難說了。
G. 是不是房價跌了股市就漲了
理論上,房價跌了,股市會漲,因為房價跌了以後,會有一部分炒房者把資金從房市撤出來,投到股市裡面,還有投到期貨裡面,黃金價格為啥升的那麼高就是這個道理!
但是如果是宏觀經濟出了問題,啥邏輯啥理論都沒有用了,房價、股市,還有什麼黃金、石油都會大跌的。皮之不存毛將焉附,明白?
H. 今天股市大跌,對房價有影響嗎哈
股市和樓市的關系是同向不同步,即每一輪市場波動,股市和樓市總體朝同一方向變化,比如今年上半年,股市總體上漲,房價也開始止跌反彈;但一般股市先轉向,樓市後跟隨。 因為股市只是影響房價的非決定性因素。
I. 股市下跌會影響房價嗎
1.股市下跌,股民收益減少,國內消費減少,會導致部分商品價格下跌。
2.如果股市持續下跌,那麼國內投資者看淡股市,為了實現資本保值目的,從股市中抽離出的大量資本,將會湧入樓市,導致房價的大幅度上漲。
3.如果在股市持續蕭條的情況下,政府仍然進行嚴格的房地產調控,如現在的,那麼樓市的上漲空間有限,結果會是房價上漲空間有限,但大量資本會湧入消費品市場,導致物價上漲,即通貨膨脹。如果通貨膨脹持續非常嚴重,政府就又可能放鬆調控,調控一放鬆,蓄積在樓市的資本又會造成房價短期井噴式的上漲。
所以,在進行房地產調控時,要保證股市的穩定。
總結一下,樓市與股市呈負相關的關系,實際上,一國股市與一國實體經濟一般呈現負相關
J. 專家說:股票漲房價就跌,股票跌房價就漲。我想驗證一下,
這跟投資資本的渠道有關,如果你學過投資就知道.
投資的目的是利益最大化.
那麼股票房地產都屬於投資品種.
如果股票長,那麼投資人就會將買房子的錢炒股票,房子就滯銷,導致房價下跌.反之依然.