① 拍賣的起拍價和保留價是什麼關系，為什麼要設置保留價，擔心低於保留價的。為什麼不直接提高起拍價呢
保留價就是底價，起拍價拍賣開始的時候的價格，兩者沒有直接關系，起拍價可以低於，高於或者等於保留價，成交價低於保留價，拍賣不成交。
這是一種技術上的操作，拍賣人為了能夠在保證委託人利益不受損的前提下，最大限度的拉升可能產生的利潤空間，屬於善意之舉。
當然，如果委託人堅持起拍價定個高價位，拍賣人是會按照委託人意願去辦理的，但是，拍賣無論成交與否，費用都不能少給。
如果是司法類的，一般起拍價會高於底價，為了防止流拍，但是其他的，起拍價高了，反而容易流拍。
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拍賣術語
拍賣當事人包括：拍賣人、委託人、競買人、買受人。
拍賣人依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。
委託人委託拍賣人拍賣物品或財產權利的公民、法人或其他組織。
競買人參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織。
買受人以最高應價購得拍賣標的競買人。「競買人」、「買受人」有時亦統稱買家。
拍賣標的委託人委託本公司以拍賣方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財產權利。
應計費用本公司對保險、圖錄刊登、包裝運輸、文物火漆、鑒定估價等酌情向委託人和買受人雙方收取的相應費用。
成交價又稱「落槌價」，指拍賣會上拍賣師落槌決定拍賣標的售予某一買受人的價格。
參考價又稱「估價」，指本公司印製的拍賣圖錄上對每件拍賣標的的明示價格。該價格由本公司決定，不屬最後確定之售價。
拍賣底價又稱「保留價」，指本公司與委託人對其委託的拍賣標的的共同商定，並在委託書上標明的最低出售價格。
拍定物，指已拍賣成交的拍賣標的。
傭金又稱「代理費」，指本公司根據有關法律法規的規定，在成交後向委託人、買受人收取的服務費用。
拍賣收益指本公司在拍賣成交後支付給委託人的出售拍賣標的的款項凈額，即成交價扣除傭金及委託人應付應計費用後的余額。
② 起拍價等於拍賣價嗎
不是呢。起拍價指的是一件拍品開始售賣價，拍賣價指的是這件物品在拍賣會上大概成交價意思說的是這個，而不要弄錯了，您手中有藏品出售，不妨發圖看看呢
③ 麻煩問一下，拍賣房產的起拍價是如何規定的
按照當地的市場價以及銀行的評估價決定的，一般起拍價比市場價低很多，成交價就不一定了，主要還是看房子，前段時間杭州市下城區市中的一套綠城的房子，拍出了高價，重點還是看房子。
④ 北京文化966萬股股票流拍，起拍價是多少
根據網路上最新的相關信息表明，在5月18日的時候，阿里拍賣平台上顯示了從5月18日上午10點北京文化有限公司的九百多萬的股票最終被流拍的結果，這讓網友們震驚的同時，也讓很多網友表示非常的好奇，究竟這一次股票的起拍價為多少？根據查詢到相關消息以後發現，這次的起拍價為531682080元。
我們希望這家公司能夠認清楚自己現在所處的環境，能夠更好的去發展自己，不要再帶來一些不好的消息。如果還是這樣做的話，那麼只會讓自己的公司加速滅亡，最終導致公司不得不關門，這一點是非常嚴重的，對廣大的投資者來說，更不希望看到這一家以前非常優秀的公司最終倒閉。
⑤ 底價和起拍價有何區別。
一、價格確定不同
1、起拍價：專業拍賣機構拍賣師報出的第—口價。
2、拍賣底價：拍賣公司與委託人對其委託的拍賣標的的共同商定。
二、特點不同
1、起拍價：如有人應價而無人加價，拍賣師不落槌，則代表該項拍品的價位未到委託方確定的保留價，不能成交。
2、拍賣底價：普通司法拍賣的底價（保留價、起拍價）不得低於評估價或者市價的80%；網路司法拍賣的底價（保留價、起拍價）不得低於評估價或者市價的70%。
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底價規則的效力。底價與最高應價。在有底價拍賣時，如果最高應價高於或者等於底價的，拍賣成交;如果最高應價低於保留價的，該應價不發生效力，拍賣師應當停止拍賣標的物的拍賣。拍賣人對抗底價的行為無效。
若拍賣人在最高應價沒有達到底價時將拍賣標的物賣出，是對委託人權利的侵犯，也是對底價規則的對抗，應視為無效行為。委託人有權要求買受人返還拍品，並要求拍賣人賠償損失。若買受人是善意的，可向拍賣人主張權利;若拍賣人與買受人串通，應分別承擔責任。
⑥ 拍賣場的起拍價怎麼理解
起拍價，是指專業拍賣機構拍賣師報出的第—口價。
如有人應價而無人加價，拍賣師不落槌，則代表該項拍品的價位未到委託方確定的保留價，不能成交。
現代網路平台，個人在具有相當資格和合法性網站雙保下，拍賣人設定的起始價，通常是在第一個人應當價時，實際不是在起始價上加價，第二個參拍人才要加價。
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拍賣特點
拍賣的三個基本特點（或基本條件）：
1、拍賣必須有兩個以上的買主：即凡拍賣表現為只有一個賣主（通常由拍賣機構充任）而有許多可能的買主，從而得以具備使後者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價格競爭的條件。
2、拍賣必須有不斷變動的價格：即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標價待售或買賣雙方就拍賣物品討價還價成交，而是由買主以賣主當場公布的起始價為基準另行應報價，直至最後確定最高價金為止。
3、拍賣必須有公開競爭的行為：即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價，爭購以圖，而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示，沒有任何競爭行為發生，拍賣就將失去任何意義。
⑦ 麻煩問一下，拍賣房產的起拍價是如何規定
最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定第十條網路司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並征詢當事人意見。起拍價不得低於評估價或者市價的百分之七十。
⑧ 拍賣,拍賣起始價,拍賣低價和拍賣成交價的概念是什麼它們之間有何關系
拍賣就是公開競標購買某種商品，起始價是第一次出的價格，底價就是買走這件商品應出的最少的錢。成交價就是拍賣時出的最高價，即買走這件商品的價格。
⑨ 上市地塊起拍價怎麼算出來的
作為土地估價師，評估地價是我們的工作，這可能聽起來高大上，頗為神秘。不過，對於我們而言，只是日常的工作而已。
上市地塊，專業術語叫做擬出讓宗地，方式不僅僅是拍賣，還包括招標、協議、掛牌。
起拍價只是國土部門委託土地評估機構對擬出讓宗地進行地價評估所得到的出讓參考價格的基礎上通過集體決策商定的拍賣出讓起價，一般是整數，地價單位一般採用萬元。
評估機構會根據宗地的用途、容積率、規劃限制條件等和宗地所在地區的社會經濟狀況，依據《城鎮土地估價規程》等估價技術規范進行地價評估，還需要根據當前的用地政策和房地產市場狀況進行最後的地價調整，確定評估的地價，提交土地估價報告供出讓方參考。
⑩ 在拍賣中 起拍價什麼意思
應為1000元是你想賣的價錢，所以你不能低於這個價錢 就是說在保證1000元為基礎的情況下，你還可以讓競拍者自由發揮 從而得到更大的利潤 填寫就是1000元